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Rhein-Main-Gebiet ! Für Privatclub geeignet ! Hochwertiges Anwesen
Kaufpreis: € 598.000,00
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 598.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses top ausgestattete Anwesen mit einer Gesamt-Wohn-Nutzfläche von 435 m² eignet sich gut als Privatclub.
Auch der Standort ist eine gute Adresse.
Im Gewerbegebiet gelegen ist das Haus erreichbar über eine elektrisch gesicherte Grundstückszufahrt.
Auf Wunsch bis in die Garage mit Verbindungstür direkt ins Haus.
Ein uneinsehbarer Außenbereich mit Liegewiese bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten zum Verweilen, auch Anschlüsse für einen Whirlpool im Garten sind vorhanden.
Der Grundriss im Split-Level-Stil - versetzte Ebenen - ermöglicht Unterteilungen für verschiedenste Nutzungsbereiche. Badezimmer und WC befinden sich auf jeder Ebene.
Im Untergeschoss sind Sauna, Bar und Hobbyräume.
Alle Räumlichkeiten von KG-DG sind beheizt.
Ausstattung:
- massive Bauweise
- Holzfenster, Isolierverglasung,
- Viesmann-Gasheizung mit Warmwasserspeicher, Baujahr 2015,
- Fußbodenheizung,
- großer Kachelofen, zentral im Erdgeschoss gelegen, beheizbar von der Diele aus,
- Terrakottaböden und Ahornparkett im Erdgeschoss,
- Laminat und Teppichböden aus Schurwolle im Obergeschoss,
- helle Fliesenböden im Untergeschoss,
- weiße Holzdecken bzw. eingezogene Decken mit integrierten Leuchten im EG. und OG.
- Bäder, helle Fliesen mit hochwertiger Ausstattung,
- Miele-Einbauküche,
- Klimaanlage im oberen Wohnbereich,
- vollautomatische, elektrische Sonnenmarkise,
- Brunnen für Gartenbewässerung,
- Alarmanlage,
- elektrische Tor- und Garagenöffner.
Lage
Vorteilhafte Lage im Rhein-Main-Gebiet, am Ortsrand von Messel, direkt an der Landstraße gelegen mit schneller Anbindung in den Frankfurter und Darmstädter Raum.
Sonstige Angaben
Weiter Immobilienangebote unter www.awa-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Stichworte:
Gesamtfläche: 435,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen