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REUTER IMMOBILIEN Vierzimmer-Penthousewohnung mit außergewöhnlicher Sonnenterrasse und Einbauküche
Kaltmiete: € 1.400,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: V.B.
Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00Warmmiete: € 1.700,00
Nebenkosten: € 300,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2800.00 2 KM
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 115 m²
bezugsfrei ab: V.B.
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 40.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Penthousewohnung liegt im 3. OG. = Dachgeschoß eines Komfort-Neubaues (Erstbezug):
Großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, außergewöhnlich große Sonnen-Dachterrasse mit Westausrichtung, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß und ein separates Tageslicht-Duschbad, Keller. Der Aufzug fährt bis in die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete bereits inklusive.
Ausstattungsbeschreibung
Neubaukomfortwohnung mit hochwertigen Parkettböden, modernen Bädern, elektrischen Außenrollläden und Dachterrasse mit Sonnenmarkise.
Moderne neue Einbauküche.
Lage
Schöne, ruhige Wohnlage in Raderberg. Hervorragende Anbindung an die Kölner Südstadt. Supermärkte und Vorgebirgspark sind fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung über die Bonner Straße, den Raderberggürtel, den Bonner-Verteiler und die Bus-Linien 130, 132 und 133.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 40.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Qualifizierter Zeitmietvertrag auf 3 Jahre.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2