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REUTER IMMOBILIEN Helle, gutgeschnittene Dreizimmer-Eigentumswohnung in Heimersdorf

Preis: 99.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 Juli, 0:54
Aufrufe: 1
ID: 0yAJPX4K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 58.09 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.

Hausgeld: € 227,66

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.09 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 169.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG., im gepflegten 13-Etagen-Haus: Wohnzimmer mit offener Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Duschbad, Personenaufzug. PKW-Stellplätze können auf Wunsch in unmittelbarer Nähe kostengünstig angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Moderne Ausstattung mit Laminatböden, Fliesenböden und Einbauschränken.

Lage

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Die Autobahnen A1 und A57 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Direkt am Objekt fährt die Straßenbahn-Linie 15, sowie die Bus-Linien 122 und 125. Die S-Bahn-Linien S-6 und S-11 sind ebenfalls gut zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogeriemarkt, Postfiliale, Sparkasse, Bäckerei) befinden sich direkt am Objekt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 169.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.

Das Objekt wird derzeit als Büro genutzt und ist auch noch öffentlich-rechtlich als Gewerbeeinheit eingetragen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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