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Resthofstelle mit Pensionsbetrieb und Hofladen

Preis: 195.000,00
Region: Trebel, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 4:31
Aufrufe: 0
ID: n103dnZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 366 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 6771 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 366 m²

Grundstück: ca. 6771 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnhaus in Fachwerkbauweise mit ehemaligem Stall (ausgebaut zum Heu-Hotel), Scheune und weiteren Nebengebäuden, Baujahr 1900. Erdgeschoss im Haupthaus: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Eingangsdiele, Speisekammer, 2 Gästezimmer mit Duschbädern, Obergeschoss: 5 Zimmer (ein Zimmer als Durchgangszimmer), Bad im Rohbau, Kachelofen. Umnutzung in 2002 des ehemaligen angrenzenden Stalles zu einem Heu-Hotel mit erforderlichen Nebenräumen (Frühstücksraum, Sanitärräume, Aufenthaltsraum, 25 Schlafplätze), Hofladen mit Café und ehemaligem Hühnerstall, 3 Abstellräume, Kachelofen, Holzisoverglasung, Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Sichtfachwerk, Tonpfannen- und Schiefereindeckung, Sichtfachwerk, Dielen-, Fliesen-, Parkett- und Laminatfußböden, Pufferspeicher für Warmwasser nicht angeschlossen, eigener Brunnen, Markise, 6 Pferdeställe, Paddock, weitere Informationen auf Anfrage, Energieausweis ist beantragt,

Ausstattungsbeschreibung

umfangreich modernisiert, vieles ursprünglich belassen, Zuwegungen befestigt, gepflasterter Innenhof (in sich geschlossen), Grundstück teilerschlossen (Abwasser über eigene Kläranlage), Bauerngarten, Scheune freitragend,

Lage

Grundschule, Spielkreis, kleinere Einkäufe, Gaststätte im Nachbarort Trebel, Vereine vor Ort, weiterführende Schulen, Supermärkte, Schwimmbad, Hallenbad, Ärzte, ca. 15 Kilometer, öffentlicher Nahverkehr: Bus, Bahnhof ca. 18 Kilometer, Naherholunsgebiet Nemitzer Heide ca. 2 Kilometer,

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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