Resthof mit Tonstudio, Tischlerwerkstatt, Stall und 2,98 ha Weideland

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 29800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 29800 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 23.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieser große, nahezu komplett sanierte Resthof liegt in der Gemeinde Hage.
Es ist ein Objekt mit sehr vielen Möglichkeiten!
Im Vorderhaus sind etwa 300 m² Wohnfläche ausgebaut; dahinter befindet sich eine große Tischler-Werkstatt, ein Musik-Übungsraum, ein Aufnahmestudio, der Stallbereich für Tierhaltung und darüber ein großer, ausbaufähiger Dachboden (ca. 250 m²).

Der Wohnbereich ist folgendermaßen aufgeteilt:
EG:
Flur, Küche, Wohn-/Eßzimmer (76 m²), zweite Küche mit Terrassenzugang, Bad, HWR
OG:
4 Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit anliegendem Badezimmer (Bad im Rohbau)

Zur Ausstattung gehören:
Neue Kläranlage, Gasheizung, Ofenanschluß, Sichtbalkendecken, Isofenster, z.T. mit Elektro-Rolläden, Bad mit Wanne und Dusche, Laminatböden, SAT-Anlage, Internet- und Telefonanschluß in allen Zimmern.

Auf dem Grundstück befinden sich außer dem Hofgebäude noch 2 Blockhäuser, ein Unterstand und ein Holzlager.
Ein Teil der Weide ist mit einem großen Teich und einem Kanal ausgestattet, der jedes Anglerherz höher schlagen läßt.

Sonstige Angaben

Bei Bedarf ist es möglich, die Werkstatt-Einrichtung käuflich zu erwerben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien-Röpkes, Schaftrift 2a, 26624 Südbrookmerland,Tel. 04934-4958320, Fax 04934-4958321,E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen