Resthof mit projektiertem Neubau eines Hähnchenmaststalles mit 29.745 Plätzen 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Grundstück: ca. 20000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95 des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 20000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Objektbeschreibung

Zum Angebot stehen ein Resthof mit Nebengebäuden sowie die Baugenehmigung für die Erstellung einer Hähnchenmastanlage mit 29.745 Plätzen je 2,25 kg, Schwermast. Der Verkauf kann geteilt oder im Gesamtpaket erfolgen.

Der Resthof ist aus heutiger Sicht in dem Baujahr entsprechendem Zustand. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 155 qm. Das Dachgeschoss verfügt über rd. 100 m² (nicht ausgebaut). Die vorhandene Gastherme mit Warmwasserspeicher ist ca. 5 Jahre alt. Die Holzrahmenfenster sind z. T. aus Einfachglas und Doppelglas.
Die auf dem Dach des Resthofes befindliche Solaranlage kann übernommen werden oder alternativ für die Restnutzungsdauer verpachtet werden.
Das Objekt wird mietfrei übergeben.

Es liegt eine Baugenehmigung aus 2014 vor, die einen Neubau eines Hähnchenmaststalles mit 29.745 Plätzen, je 2,25 kg Schwermast, genehmigt. Die Baugenehmigung ist gültig für 3 Jahre.
Die Ausgleichsfläche für die Fertigstellung der Hähnchenmastanlage ist vorhanden und muss gekauft und bepflanzt werden (Kosten ca. 5.000 Euro).
Die vorhandene Kläranlage ist alt und wird bei einem Eigentümerwechsel überprüft, voraussichtlich ist die Anlage in diesem Zuge zu erneuern bzw. zur erweitern und auf den aktuellen Stand der Klärtechnik zu bringen.
Gas-, Wasser- und Stromanschluss ist vorhanden.

Folgende Genehmigungen/Gutachten liegen vor:
- Brandschutzkonzept
- Bodengutachten ( Archäologisches Gutachten )
- Lärmschutzgutachten
- Erlaubnis zur Einleitung von Niederschlagswasser
- Artenschutzbeitrag
- die Rückbaubürgschaft ist hinterlegt und muss übernommen werden

Besichtigungstermine sind nach Absprache mit Fred Bartels oder Jens Hilgen möglich.

Lage

Gemeinde Großenkneten-Amelhausen. Auf einer Fläche von ca. 20.000 m² ist der Resthof sowie die Projektierungsfläche der Hähnchenmastanlage gelegen. Je nach Bedarf ist der Zukauf von Grünland möglich.

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- u. Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit der Widerrufbelehrung unaufgefordert zusenden.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung