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Resthof mit Potential und 300 m² Naturteich 1

Preis: 298.000,00
Region: Lemgo, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 Juli, 11:16
Aufrufe: 2
ID: r6MDpGV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 450 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 10000 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 10000 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 193.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

amarc21 exklusiv:
Dieser Resthof mit insgesamt 3 Wohnungen und 450 m² Wohnfläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Neben dem Wohnhaus gibt es zwei Hallen: 1. mit ca. 100 m² Bj. 1996 und großem, elektrischem Rolltor, 2. mit ca. 165 m². In einem weiteren Gebäude befinden Werkstatt, Hobbyraum usw. sowie zwei übergroße Garagen. Auf der linken Seite des Hofes gibt es nochmals 3 Garagen. Im Garten liegt ein ca. 300 m² Naturteich. 5 alt gewachsene Eichen spenden im Garten angenehmen Schatten.

Diesen Hof können Sie mit ca. 10.000 m² Grundstück erwerben. Zusätzlich steht eine direkt angrenzende 1,3 ha Obstwiese (evtl. Weide) für € 79.000,- zum Kauf. Des weiteren stehen ca. 8 ha Land, ebenfalls direkt am Hof, für € 640.000,- zum Verkauf. Somit können Sie sich hier den Traum eines großen Hofes mit genügend Land erfüllen.

Die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012 (Ertrag ca. € 300,- p.M) und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Ölheizung Vissmann von 2012, Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung,

Lage

Objekt in stiller Vermarktung! Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers erhalten Sie die genaue Adresse, Pläne und Bilder auf schriftliche Anfrage per Email.

Die Immobilie liegt im Außenbereich, die nächsten Nachbarn sind weit entfernt.

OWL, Ost-Westfalen-Lippe - eine Region mit hohem Erholungsfaktor und dennoch gut erreichbar.

In 15 Minuten sind erreichbar: Hameln, Rinteln, Lemgo
In 30 Min. Detmold, Herford und Minden

Osnabrück erreichen Sie in ca. 1 Std. Entfernung ca. 85 Km
Zum Flughafen Hannover sind es ca. 50 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 193.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Provisionsfrei für den Käufer!

Ihr Ansprechpartner:
Michael Dittmer
Tel. 0251 - 14 16 00
Email: [email protected]

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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