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Resthof mit Platz für Wohnmobil ,Hobby oder Gewerbe
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1118 m²
Möbliert, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 1118 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 304.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Bauernhaus mit nagelneuer Heizung und tollem Luxus-Bad im Obergeschoss wartet in ländlicher Umgebung auf neue Bewohner. Weiterhin steht ein kleineres Bad im EG zur Verfügung. Das Nebengelass des ehemaligen Bauernhofes besteht aus massiven Gebäuden, welche für Hobbies oder auch als Werkstatt und Lager für gewerbliche Nutzung verwendet werden können. Die großzügigen Raumzuschnitte werden auch heutigen Wohnansprüchen gerecht. Auch die 2 Abstellräume können mit geringem Aufwand als Wohnräume genutzt werden. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dem Charme der dörflichen Lage.
Preis auf Anfrage.
Lage
Das Anwesen liegt in einem kleineren Ortsteil der Kurstadt Bad Gandersheim, die in ca. 5 Autominuten erreichbar ist. Mehrmals täglich fahren Busse nach Bad Gandersheim, Freden und Alfeld. Schulen und Kindergärten befinden sich in Bad Gandersheim, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere gut erreichbare Städte mit weitergehendem Angebot an Sport- und Einkaufsmöglichkeiten sind Einbeck, Seesen, Osterode und Alfeld. Der Randbereich des Harzes ist in ca. 15 Minuten bequem erreichbar.
Die Nord-Süd-Autobahn A7 ist ebenfalls in gut 10 Minuten erreichbar, womit weiterhin auch die Anbindung nach Braunschweig und nördlich des Harzes zur autobahngleichen B6N und weiter zur A14 Richtung Magdeburg und Halle gegeben ist.
Sonstige Angaben
Entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen ist eine telefonische Objektbearbeitung nicht mehr möglich. Wir benötigen für die Übergabe weiterer Daten Ihren Namen und Ihre vollständige Postanschrift. Bitte nehmen Sie über Immonet/ Immowelt mit uns Kontakt auf indem Sie uns eine Anfrage senden.
Stichworte:
Nutzfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher