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Resthof mit Platz für Pferdehaltung und andere Hobbys in schöner Natur
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 5397 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstück: ca. 5397 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1828
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 387.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen einen schönen Resthof in ruhiger Lage von Bockhorn (Krahnenkamp) zum Kauf an. Das im Jahr 1828 erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² (teilsaniert) die sich im Erdgeschoss des Hauses befinden. Momentan verteilt sich die Wohnfläche auf ein Wohnzimmer, eine Stube, ein Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein kleines Büro, eine Küche und ein Badezimmer. Zudem befindet sich im vorderen Teil des Wohnhauses eine schöne, sanierte Diele mit einer Größe von ca. 50 m², die sich für gemütliche Abende mit Freunden und Familie anbietet. Das schön angelegte Grundstück (ca 1.750 m²) mit angrenzender Weide (ca. 3.500 m²) bietet sich ideal für Pferdehaltung an, da sich auf dem Anwesen zudem eine Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 275 m² befindet. Man könnte hier problemlos einige Pferdeboxen einbauen. Hinzu kommt ein kleines (ca. 10 m²), aber feines, Gerätehäuschen in dem Ihre Gartengeräte ausreichend Platz finden. Im Großen und Ganzen bietet der Resthof eine solide Grundlage um sich einen Wohntraum zu zaubern. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns einfach an! Das Team Bookmeyer steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
In Bockhorn befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sonstige Dinge des täglichen Lebens. Mit einer eigenen Autobahnabfahrt hat der Ort eine sehr gute Verbindung über die Autobahn 29 nach Wilhelmshaven oder Oldenburg. Auch die Bundesstraßen 437 und 436 bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung, welche durch das gut ausgebaute Busnetz abgerundet wird. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie von hier aus die Stadt Varel.
Sonstige Angaben
Grundstück:
Das Grundstück einschließlich angrenzender Weide hat insgesamt eine Größe von 5.397 m²
Heizung :
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2000.
Versorgung:
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage aus dem Jahr 2006.