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Resthof mit Land in ruhiger Lage mit viel Platz JZ1522
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 15725 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 15725 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 248.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser Resthof bietet viel Platz für verschiedene Hobbies. Die Scheune wird derzeit als Abstellraum, Heulager und Pferdestall genutzt. Ein weiterer Offenstall für Pferde mit Unterstellmöglichkeit für Stroh, Heu und Geräten ist vorhanden. In weiteren Schuppen ist ebenfalls viel Raum. Auf der Weide fühlen sich die Pferde wohl und haben genügend Platz und frisches Gras.
Der Hof wurde vor ca. 40 Jahren jeweils Abschnitt für Abschnitt neu umklinkert, teilweise wurde die alte Außenmauer vorher entfernt. Somit ist der Hof von der Bausubstanz für sein ursprüngliches Baujahr 1902 sehr gut. Durch die Umklinkerung ist die Dämmwirkung der Außenmauern ebenfalls verbessert worden. Vor wenigen Jahren wurden das Bad und das WC erneuert. Der Rest des Wohnteils ist renovierungsbedürftig. Die Fläche des Obergeschoss ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, da dieses nicht beheizt und gedämmt ist. Hier steckt noch viel Potential. Der Stallteil befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Gas-Brennwerttherme, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eigene Kläranlage, Offenstall, Weide, Garage, mehrere Schuppen und vieles mehr.
Lage
Ruhig und idyllisch an einem Kanal am Ortsrand von Warsingsfehn gelegen. Viel Grün und sehr wenig Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr erreichen Sie bequem innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Sonstige Angaben
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Weitere Informationen, Fotos, Grundrisse erhalten Sie nach der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse.
Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 5,95 % inklusive Mwst).
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Nebenzentrumslage