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Resthof mit großen Hallen und einer Photovoltaikanlage am alten Meldorfer Hafen

Preis: 269.000,00
Region: Meldorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 24 September, 5:02
Aufrufe: 5
ID: l13EO5Y4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 269.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 269.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 12734 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1899

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Hier lässt sich der Traum vom Landleben erfüllen. Resthof mit Hallen in ruhiger Lage. Der Resthof verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche. Die Wirtschaftsfläche (Stall) beträgt ca. 200 m². Der Dachboden (Heuboden) verfügt über weitere 186 m².
Halle 1 : ca.250 m² z.Z. als Lager und Maschinenraum genutzt (Trecker,Anhänger etc. )
Halle 2 : ca. 430 m²
Halle 3 : vorhandene Reithalle ca. 216 m²
Seit 1983 wurden folgende Modernisierungen bzw. Erweiterungen vorgenommen:
1983 Erweiterung Maschinenschuppen
1987 Neubau einer Maschinenhalle
1991 Anbau
1998 Erweiterung einer Gerätehalle
Außenansicht Wände wurden mit Profilblechen verkleidet

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich um einen renovierungsbedürftigen Resthof mit einer vorhandenen guten Hallensubstanz. Die Einsatzmöglichkeiten sind sehr vielseitig. Hier finden u.A. Pferdeliebhaber ein neues Domizil.
Aufgrund der großen vorhandenen Substanz ist eine Besichtigung für Interessenten vor Ort dringend zu empfehlen. Gerne geben wir Ihnen auf telefonische Anfrage weitere Auskünfte zur Immobilie.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Meldorfer Hafen der Stadt Meldorf. Hier finden Sie frische Nordseeluft in Wassernähe. Aus welcher Richtung man auch kommt, der "altehrwürdige" Dom der Dithmarscher grüßt schon von weitem und lotst Sie direkt auf den historischen Marktplatz der Stadt Meldorf, wo u. a. auch Konzerte im Rahmen des Schleswig-Holstein-Musikfestivals stattfinden. Die alten Gassen der Innenstadt lassen ahnen, dass Meldorf auf eine lange, bewegte Geschichte zurückblicken kann. Auf dem gepflasterten Marktplatz vor dem Dom ist freitags Markt. Cafes, Restaurants und eine alte Mühle, die zum Weinspeicher umgebaut wurde, laden zum Verweilen ein. Ein Kino und alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.

Sonstige Angaben

Die Photovoltaikanlage hat eine Leistung von 32,33 kWp.
Die Stromverteilung wurde 2009 erneuert.
Es ist keine Windkraftbebauung vorgesehen.
Bis in die Kreisstadt Heide sind es ca. 15 km.
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/bauen_wohnen/ansprechpartner/details/index.php

Stichworte:
Wohnfläche: 150,00 m², Nutzfläche: 490,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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