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Resthof in Randlage von Nordhorn - Provisonsfrei
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 283 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 14000 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 283 m²
Grundstück: ca. 14000 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Nordhorn, im Ortsteil Hesepe, liegt dieser Resthof umgeben von Feldern und Wiesen. Nicht einmal zehn Minuten sind es von hier bis zur Nordhorner Innenstadt.
Ein Grundstück von ca. 14.000 m² gehört zu dem Anwesen. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit weitere 3.000 m² Weide im Umkreis anzupachten.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und eignet sich mit seinen 283 m² Wohnfläche hervorragend dafür, mehrere Generationen unter einem Dach zu beherbergen. Hier können Ihre Kinder sich jeden Tag wunderbar von "Oma und Opa" verwöhnen lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, dem Wohn-/Esszimmer mit Anbindung zur überdachten Terrasse, dem Gäste-WC und dem Waschraum nämlich auch noch zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer. Ebenerdiges Wohnen im Alter ist hier also realisierbar!
Über eine Treppe in der Diele erreichen Sie sowohl den Keller, der mit seinen drei Kellerräumen für genügend Stauraum sorgt, als auch das Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Ebenfalls dient dieses Geschoss mit einer weiteren Küche, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, einem Abstellraum und drei Schlafzimmern, welche alle mit Laminat verlegt sind. Genügend Räumlichkeiten für Ihre gesamte Familie sind somit gegeben.
Der schön angelegte Garten bietet mit seiner weitläufigen Rasenfläche genügend Platz zum Spielen und Toben, währenddessen der Pavillon zu einer ruhigen Minute einlädt.
Der Hof wird durch eine landwirtschaftliche Scheune und eine Remise ergänzt und stellt somit viel Raum für Arbeit oder Hobby. Außerdem gehören Ställe, Garagen sowie ein Doppelcarport zu dem Angebot.
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Ausstattungsbeschreibung
Die Heizung inklusive Solar wurde 2011 erneuert.
Die EBK ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen