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Resthof in Alleinlage mit vielen Möglichkeiten

Preis: 99.000,00

Region: Wiedensahl, Niedersachsen

Anzeige vom: 14 August, 9:38

ID: 21LM3Djy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 4438 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 4438 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser Resthof hat seinen Ursprung um 1592, umgebaut wurde ca. 1729 und 1973 in den heutigen Stand gebracht. Das Objekt ist in Wohnung 1 mit 190 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Einliegerwohnung mit 70 m² im Erd- und Obergeschoss unterteilt. Alte Stallungen dienen als Abstellraum. Die 4438 m² Grundstücksfläche bieten genug Platz um sich frei zu entfalten. Die hälfte der Fläche ist mit Wald bedeckt, auch eine Doppelgarage befindet sich auf dem Hof.

Das Objekt hat eine gute Grundsubstanz, so sind Mauerwerk und Dach im guten Zustand. Die Heizungsanlage inkl. Leitungen und Heizkörper sind aus den 90ern auch Elektrik stammt aus diesen Jahren. Fenster und Türen sollten getauscht werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist derzeit noch bewohnt, bitte sehen Sie davon ab auf das Grundstück zu gehen. Vielen Dank.

Lage

Das Objekt steht in Alleinlage im Außenbereich von Wiedensahl. Wiedensahl ist ein Flecken im Schaumburger Land und liegt in Niedersachen, nördlich von Stadthagen. Seit 1974 gehört die Gemeinde zur Samtgemeinde Niederwöhren. Bekannt wurde Wiedensahl als Geburtsort von Wilhelm Busch; der Flecken ist auch noch heute von ihm geprägt. Im Geburtshaus befindet sich ein Wilhelm-Busch-Museum, vor dem alten Pfarrhaus steht ein Denkmal, und es gibt einen Radwanderweg rund um Wiedensahl mit Stationen zum Thema Wilhelm Busch.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten 5,95% Provision (inkl. MwSt.).
Bei Kontaktaufnahme bitte vollständige Adresse angeben.
Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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