Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Schaumburg (Kreis)
Resthof im Weserbergland
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 374 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 9000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 374 m²
Grundstück: ca. 9000 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 254.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ursprünglich wurde der Resthof 1908 erbaut, inzwischen jedoch mehrfach umgebaut und zum Teil neu ausgebaut.
Der Resthof, bestehend aus einem 2 geschossigen Wohnhaus, einem Zwischenbau, einer Scheune und einem ehemalig landwirtschaftlich genutzten Wirtschaftsgebäude, das 1991 in eine Wohnung mit ca. 174 m² Wohnfläche umgebaut worden ist.
Diese neue Wohnung besteht aus Eingangsdiele und 2 Nutzräume im Erdgeschoss (ca. 33 m²) und im Obergeschoss (ca.141 m²) aus Küche, Bad, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und großem Balkon.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung mit Flüssiggas (Baujahr 1991).
Bad mit Eckbadewanne, Dusche sowie die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen ebenfalls aus 1991. Als Bodenbelag wurden Laminat und Fliesen verlegt. Eine Massivholztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.
Vom großen Balkon aus erschließt sich ein eindrucksvollen Panoramablick.
Ein Mittelteil, bestehend aus einer großen, hohen Diele und Nebenräume verbindet das Wohnhaus und die 1991 ausgebaute, neue Wohnung.
Das 2-geschossige Wohnhaus wurde 1908 erbaut und 1983 teileweise entkernt und erneuert.
Die Öl-Zentralheizung stammt aus 1995, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2005 bis 2007.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss betragen je ca. 100 m².
Die Elektrik, Wasser- und Heizungsrohre stammen aus der Umbauzeit 1983.
Vom Erdgeschoss aus führt eine Treppe in den Teilkeller, in dem sich ein Brunnen befindet. Ein Hauswasserwerk könnte hier angeschlossen werden.
Die Nebenräume der ehemaligen Stallung sind teilweise stark sanierungsbedürftig.
Zum Anwesen gehören 3 große Garagen mit Rolltoren.
Die rund 9000 m² liegen direkt am Resthof.
Etwa weitere 5000 m² können hinzugepachtet, ggf. gekauft werden.
Ausstattungsbeschreibung
Kachel-/Schwedenofen
Lage
Der Resthof liegt in Klein Goldbeck, politisch zur Stadt Rinteln gehörig.
Die Grundstücke liegen direkt am Resthof. Pferdehaltung ist möglich.
Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in Nachbarort Bösingfeld, hier befindet sich auch eine Grundschule.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Der Hof kann nach Absprache übernommen werden.
Besichtigung und weitere Informationen erhalten Sie von:
Zeno Guerrero
Postbank-Immobilien GmbH Hameln, Tel. 05151-936660 oder 0178-7211308.
Postbank-Immobilien-Nr.: 56034
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Niedersachsen