+++Restaurant in zentraler Lage+++

Preis: € 80.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 80.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 %NKM inkl. 19 % MwSt. an.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

"Hohe Frequenz für Ihr Gewerbe"

Direkt an der meistbefahrenen Hauptverkehrsstraße von Burgsolms liegt dieses
sehr schöne und gepflegte Restaurant.

Auf einer Gesamtfläche von 142 qm, aufgeteilt in ca. 87qm Gastraum mit Thekenbereich und 55 qm mit Servicebereich,Sanitäre Anlagen und Lager bekommen Sie eine
Immobilie mit einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis.

Die komplette Inneneinrichtung inklusive der Bestuhlung,die hochwertige Theke (keine Brauerei Bindung !!!) sowie die gut ausgestattete Gastro Küche sind im Kaufpreis inbegriffen.

Denken Sie an die Zukunft und profitieren Sie von noch mehr Gästen die Sie durch den Ausbau der Bundesstraße B49 Wetzlar-Limburg erreichen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Hochwertige Gastro Küche
- Küchenausstattung
- Komplette Bestuhlung
- großzügiger Gastraum mit 65 Sitzplätzen
- Parkmöglichkeiten vor dem Restaurant sind gegeben
- Ebenerdiger Zugang
- keine Bindung an eine Brauerei

Lage

Burgsolms ist ein Stadtteil von Solms und liegt direkt im Lahntal, westlich von Wetzlar, eingebettet zwischen den Mittelgebirgsausläufern Taunus und Westerwald.
In Burgsolms selbst finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist über die B49 verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Weitere Stadtteile von Solms sind Albshausen, Oberndorf, Niederbiel und Oberbiel.
Weiterhin besteht eine gute Busverbindung zu den Städten Wetzlar und Braunfels.
An den Bahnverkehr ist die Stadt mit einem Bahnhof in Albshausen und einer Haltestelle in Burgsolms angeschlossen

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 2,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 2,00

Sonstige Angaben

Die o.g. Nebenkosten sind der letzten Wohngeldabrechnung entnommen. Kosten die für den Geschäftsbetrieb anfallen wie z.B. (GAS/WASSER/HEIZUNG) sind hierin nicht enthalten.

Erstellungsdatum: Energieverbrauchsausweis vom 15.12.2008
Heizenergieverbrachskennwert (kWh/(m²*a)) 165,7
Energieträger: Gas
BJ:1995

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

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Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Verfügbar ab: sofort
Nebenkosten: 170,00 EUR
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizenergieverbrauchskennwert: 165,7 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 142,00 m², Sonstige Fläche: 55,00 m²