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Restaurant in Essen-Werden Altstadt zu vermieten - Günstige Ablöse
Kaltmiete: € 1.400,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Möbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine Gewerbefläche die zur Zeit als Pizzeria genutzt wird. Die Fläche beträgt 96 qm zzgl. einem Nebenraum im Keller mit einer Größe von 35 qm. Eine Terrasse auf einer Größe von 40 qm ist ebenfalls mit inkludiert.
Im vorderen Bereich, welcher in diesem Exposé nicht separat zur Vermietung mit aufgeführt ist, befindet sich noch mehr Platz für Gäste. Diese wird aktuell als Bar genutzt (55 qm). Es wäre daher auch denkbar, diesen Teil der Fläche mit zu übernehmen.
Zur genauen Aufteilung und Fragen können Sie uns gerne kontaktieren.
Die Aufteilung wie folgt:
Bar (vorderer Bereich):
55 qm Verkaufsfläche
10 qm Nebenräume im Keller
Gesamtmiete hierfür: 1320,- € zzgl. USt
Pizzeria (hinterer Bereich,optional):
56 qm Verkaufsfläche
35 qm Nebenräume im Keller
40 qm Terrasse im Hof
Gesamtmiete hierfür: 1550,- € zzgl. USt
Sprechen Sie uns an - wir erarbeiten eine Lösung für Ihre Unternehmung!
Ausstattungsbeschreibung
- Ausstattung sollte nach Möglichkeit übernommen werden (Preis auf Anfrage)
- D+H WC
- Gute Sichtbarkeit
- Stark frequentiert
- Parpklätze am Objekt
- Gasheizung
- Komplette Küche enthalten
Lage
Die Immobilie befindet sich innerhalb der Altstadt von Essen-Werden, in bevorzugter Lafe. Die Bar ist hervorragend gelegen an einer stark durch Fußgänger frequentierten Straße. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt befindet sich das Gymnasium Essen-Werden (10 m Entfernung) sowie die Folkwang Universität der Künste (350 m Entfernung).
Ca. 10 Parkplätze der Stadt Essen stehen auch Ihren Gästen direkt vor dem Objekt zur kostenlos Verfügung.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Stichworte:
Gesamtfläche: 131,00 m², Sonstige Fläche: 35,00 m², angeschlossene Gastronomie: Stadtzentrumslage