* * * Restaurant + Hotel Renovierungsbedürftig mit Baugrundstück * * * 1

Kaufpreis: € 430.000,00

Wohnfläche: ca. 611 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 430.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 611 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 200.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

* * * Achtung * * *

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Ausstattungsbeschreibung

Gaststättenanwesen

- EG: Gastraum + Nebenzimmer,Küche
- 1 OG: 5 ZKB
- 2 OG: 7 Zimmer Etagendusche

Das Grundstück mehrgeschossig bebaubar

- verkehrsgünstige Lage
- doppelverglaste Kunststoffenster / Holzfenster
- Fenster mit Rollläden

- Bad mit separater Dusche
- Gäste WC
- sep. Kellerraum

Lage

Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Auch die Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Die in Bibis-Wattenheim befindende Golfanlage ist von hier aus gut zu erreichen.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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Ihr Aurana Immobilien Team
Hessische Bergstrasse

Stichworte:
vermietbare Fläche: 300,00 m², Gastronomiefläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8