Restaurant / Gastronomiefläche in Bensberg/Frankenforst

Kaltmiete: € 1.320,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.320,00

Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) Mietercourtage, für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Objektbeschreibung

In Massivbauweise errichtetes 2-geschossiges Wohn- und Gasthaus. Das zu vermietet Restaurant befindet sich in Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Außenbereich.

Ausstattungsbeschreibung

Zurzeit wird das Restaurant von einem Gastronom betrieben, der indische Spezialitäten anbietet. Insgesamt bietet das großzügige Restaurant Platz für ca. 120 Gäste (Innenbereich: ca. 60 Sitzmöglichkeiten, Außenbereich ca. 60 Sitzmöglichkeiten). Der Gästebereich der mit einer Theke ausgestattet ist, erstreckt sich über zwei Bereiche, die räumlich durch eine Trennwand voneinander abgetrennt sind. In diesem Bereich wurde Teppichboden verlegt und die Decken wurden weiß gestrichen. In dem ruhigen Außenbereich haben die Gäste die Möglichkeit auch bei strahlenden Sonnenschein den Tag gemütlich ausklingen zulassen.
Im rückwärtigen Bereich des Restaurants befindet sich die Küche, die über einen separaten Zugang zum Innenhof verfügt. Der Boden sowie teilweise die Wände in der Küche wurde mit hellen Fliesen ausgelegt. Nach Absprache mit dem jetzigen Mieter kann das Inventar mit übernommen werden.
Im Untergeschoss sind sie Sanitärflächen untergebracht. Neben den Gästetoiletten (2 Damen WC's, 2 Herren WC's + 2 Pissoirs) gibt es eine Personaltoilette und einen kleinen Abstellraum.

Allgemeine Ausstattungsmerkmale: isolierverglaste Holzfenster, Gaszentralheizung, Lüftungsanlage, etc.

Lage

Bergisch Gladbach liegt ca. 15 km nordöstlich von Köln, am Eingang zum Bergischen Land.
Das Objekt befindet sich in Bergisch Gladbach Frankenforst in unmittelbarer Nähe zu Autobahnauffahrt der A4 in Richtung Köln/Olpe. Das Umfeld ist geprägt durch Wohnbebauung und einzelne Gewerbeeinheiten. In der direkten Nachbarschaft befinden sich ein Kiosk, ein Friseur und ein Versicherungsbüro.

Sonstige Angaben

Mietzins:
€ 1.320,-- zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung + MwSt.

Nebenkosten:
€ 700,-- inkl. Heizung und Warmwasser zzgl. Strom

Nutzfläche:
ca. 204 m² Gesamtnutzfläche, davon
ca. 112 m² Gastraum und
ca. 28 m² Küche

Bezugsfrei:
Nach Vereinbarung.

Stellplätze:
1 Tiefgaragenstellplatz wird mit vermietet.

Kaution:
3 Monatskaltmieten als Barkaution oder in Form einer Bankbürgschaft

Courtage:
1,19 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) Mietercourtage, für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Energieausweis:
z.Z. kein Energieausweis vorliegend / in Vorbereitung.

Weitere Objektangeboite finden Sie auf unserer
Homepage www.hinterecker.de - wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Heinz P. Hinterecker Immobilien RDM e.K. - Ihr
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Stichworte:
Gesamtfläche: 204,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen