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Restaurant - Bistro - Café mit Einliegerwohnung Hohwachter Bucht 3

Preis: 460.000,00
Region: Hohwacht, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 13 September, 12:01
Aufrufe: 1
ID: w6eDQrK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 460.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 460.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein in 2014 komplett renoviertes und neu eingerichtetes Restaurant - Café - Bistro.
Das Restaurant hat ca. 80 Innenplätze und auf den Terrassen befinden sich ca. 70 Außenplätze.
Die Grundfläche der Gasträume beträgt ca. 160 m², die Küche und Nebenräume haben ca. 100 m² Grundfläche. Zu dem Objekt gehört noch eine Garage mit ca. 30 m² Grundfläche.
Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Einliegerwohnung mit 50 m² Grundfläche (Wohnzimmer 26 m², Schlafzimmer 15 m²), ein Gästezimmer von ca. 18 m² Größe mit einem eigenen Duschbad sowie Büro und Personalräume auch jeweils mit Du/WC.
Die gesamte Nutz- und Wohnfläche beträgt 384 m².
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 833 qm.

Ausstattungsbeschreibung

Terrassenfläche auf verschiedenen Ebenen mit ca. 70 Außenplätzen

Lage

Das Restaurant befindet sich in einer Toplage nur ca. 100 m vom Ostseestrand entfernt direkt am Ostsee-Radweg mit eigenen Parkplätzen.
Hohwacht liegt malerisch inmitten der ostholsteinischen Hügellandschaft direkt an der Ostsee auf halbem Weg zwischen Kiel und Oldenburg/H. Es hat ca. 900 Einwohner und ist bekannt als Ferienort an der Hohwachter Bucht.
Infrastrukturelll orientiert sich Hohwacht an das wenige Kilometer entfernte Lütjenburg.

Sonstige Angaben

Das Restaurant wurde in 2014 komplett modernisiert einschl. Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation einschließlich Gasheizungsanlage, Fenster und Bodenbeläge, Tresenanlage und Inneneinrichtung sowie Terrassenmöblierung.
Das Restaurant ist brauereifrei, mögliche Pächter sind vorhanden.
Die Küche ist mit einem 6-flammigen Herd, Griddleplatte, Konvektomat, Übergabestation mit Warmhaltebereich etc. ausgestattet. Es gibt einen Vorbereitungsraum mit gesonderter Kühlzelle, diverse Tiefkühlgeräte etc. und eine extra Spülküche mit direkter Anbindung an den Tresenbereich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 352,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert

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