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Restaurant an der B 74 nähe OHZ 1

Preis: 239.000,00
Region: Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 6:34
Aufrufe: 2
ID: 01q5nwN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 239.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Möbliert

Kostenübersicht

Preis: € 239.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 200.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 200.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 108.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses sehr gemütliche Speiserestaurant an der B74 steht zum Verkauf. Es hat 25 Tische mit ca. 100 Sitzplätzen im ca. 215 m² großen Gastraum. Die Lokalität ist sehr beliebt und bietet auch einen Mittagstisch und einen außer Haus Verkauf an. Ein großes Gewerbegebiet befindet sich in der Nähe.
Das ca. 5.000 m² Grundstück mit großem glaskarem Teich und einem ca. 140 m² Biergarten mit Ausschank und Überdachung bietet für Wanderer, Radfahrer und Familien mit Kindern den idealen Rastplatz. An lauen Sommerabenden kann man den Tag wunderbar Revue passieren lassen.
PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Auch Fahrräder finden ihren Platz. Die Küche und Kühlräume sind auch für größere Veranstaltungen ausreichend ausgelegt.
Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1900, der Anbau ist aus 1965, eine umfassende Renovierung wurde 2001 vorgenommen.
Die ca. 100 m² Wohnung ist auch durch einen separaten Seiteneingang zu erreichen.

Eine Innen- und Außenbesichtigung lohnt sich.
Die Umsatzzahlen können beim persönlichen Gespräch erfragt werden.

Lage

Das Objekt liegt direktan der B 74 und ist aus beiden Richtungen leicht anzufahren. Das Reetdach ist überholungsbedürftig. In der Planung ist eine neue Dacheindeckung (Ziegeldach) mit dem Ausbau von Gästezimmern oder einer Wohnung für die Betreiber. Daher ist der Preis Verhandlungssache.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 355,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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