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Residenzen am Kulm - 3 Zimmer mit 2 Terrassen im Grünen!
Kaufpreis: € 241.908,20
Wohnfläche: ca. 66.76 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 241.908,20
Käuferprovision: 4,16 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.76 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 57.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Residenzen am Kulm - mehr als die Hälfte der Wohnungen hat einen neuen Eigentümer
Sie wollten schon immer das Besondere?
Sie wollten ein energetisch durchdachtes Haus?
Ein Blockheizkraftwerk und eigenen Strom produzieren?
Nicht nur ein Pappdach, sondern ein stabiles Dach komplett verzinkt?
Ein kontrolliertes Belüftungssystem in den Wohnungen für angenehmes Raumklima und nie wieder Feuchtigkeit?
Eine Sauna in der Wohnung?
Abende vor dem eigenen Kamin?
Wandbündige Türen und nicht die aufgesetzten aus dem Baumarkt?
Große Balkone für mehr als 2 Leute?
Terrassen mit 36 qm Fläche und eigenem Garten?
Massive Wände damit die Kinder auch lauter sein können?
Sie suchen Seeblick und Sonne gleichzeitig?
Dann haben wir was für Sie:
Die Residenzen am Kulm.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Wohnung 2 (Haus 1) befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie ist ausgestattet mit einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche, über diesen man auf die große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne gelangt. Ein Schlafraum mit direktem Zugang zu einem Wohlfühl-Badezimmer, ein 2 Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad runden das Bild komfortablen Wohnens perfekt ab. Eine Wohnung für hohe Ansprüche.
Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden.
Aktuelle Fotos von den Residenzen finden Sie unter:
http://www.immobilien-kaiserbaeder.de/angebote/bautagebuecher/residenzen-am-kulm
Lage
Unweit des Zentrums des Kaiserbades Heringsdorf auf dem Kulm gelegen ist dieses Wohnprojekt entstanden. Umringt von Bäumen und auf einem Hügel liegend, bietet diese moderne Wohnanlage - bestehend aus zwei Häusern - jeweils 9 perfekte geschnittene Eigentumswohnungen zur Dauernutzung in einem schönen Umfeld. Hoch oben über den Dächern von Heringsdorf werden Sie den Blick auf die Bansiner Bucht mit Seebrücke geniessen können. Eine Ferienvermietung ist teilweise möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen sowie Einrichtungen der medizinischen Betreuung sind gut zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zwei Stellplätze auf dem Grundstück sind im Kaufpreis enthalten.
Eine gewerbliche Ferienvermietung ist hier nicht möglich.
Nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 ist der Verkäufer ab dem 01.05.2014 verpflichtet beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses den entsprechenden Nachweis gemäß der EnEV 2014 vorzulegen.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, dem immobilien contor hasbargen, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An immobilien contor hasbargen, friedenstrasse 3, 17424 seebad heringsdorf:
Fax: 038378-80890
Tel.: 038378-80888
Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der Maklerdienstleistung
- Bestellt am...........
- Name des/der Interessenten..............
- Anschrift des/der Interessenten ..............................
- Unterschrift ..............................................
- Datum .........................................................
Stichworte:
Gesamtfläche: 66,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 1