Residenz Apacher Straße 6 Eigentumswohnungen in Perl. 2

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 66.48 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: Die Vermittlung durch uns Immobilien Voigt ist für Sie kostenfrei.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.48 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 1 im Gartengeschoß.

Eigentumswohnung in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit moderner Technik (KFW-Effizienzhaus 70 Standard) in gefragter Lage mit guter Verkehrsanbindung im Dreiländereck Deutschland-Luxemburg Frankreich. In dieser exponierten Lage entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen von ca. 67 bis ca. 88 m² mit moderner Technik. Es sind eine Wärmepumpe, Solarunterstützung für Warmwasser, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, schöne Fliesen sowie attraktive Laminat/Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 70) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heiz/Nebenosten. Das Angebot bezieht sich auf die baugleichen Wohnungen 1 und 2 im Gartengeschoß, Die Wohnungen bestehen jeweils aus dem schönen hellen Wohnraum mit Ausgang auf die große Terrasse von ca. 16 m². An den Wohnraum ist die Küche angegliedert, die offen oder geschlossen gestaltet werden kann. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 14 m², den Abstellraum sowie das attraktive Bad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche). Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Gartengeschoß zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellpatz (Mehrpreis 5.000 €) und/oder einen Carport (Mehrpreispreis 9.000 €) zu erwerben. Die Errichtung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.

Lage

Perl, gefragter Wohnort im Dreiländereck Deutschland - Luxemburg - Frankreich. Der Ort ist verkehrsmäßig gut erschlossen und verbindet über die A 8, B 419 und B 406 den Ort mit Luxemburg, Frankreich und Deutschland. Ebenso ist eine gute Zugverbindung gegeben. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und soziale Einrichtungen. Es sind viele Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden. In schöner innerstädtischer Wohnlage entsteht ein Mehrfamilienhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen und moderner Heiztechnik. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar-

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohnen 20.47 m²
Küche 5.94 m²
Schlafen 13.71 m²
Bad 8.31 m²
Abstellraum 1.42 m²
Diele 8.37 m²
Terrasse (16.52 m²)
+ Abstellr. im Gartengeschoss: 2.96 m²