Residenz am Zwinger - Fürstlich wohnen am Herzogin Garten 36

Kaltmiete: € 1.433,90

Wohnfläche: ca. 110.3 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: November 2016

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.764,80

Kaution: € 2.867,80

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110.3 m²

bezugsfrei ab: November 2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 78.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wie der Name schon sagt, befindet sich die Residenz am Zwinger in einer einmaligen Lage gegenüber dem weltbekannten Dresdner Zwinger auf dem ehemaligen Herzogin Garten. Eine sehr hochwertige Fassade ganz in Sandstein soll dem Standort sowie der Nähe zum Zwinger und zu Dresdens Zentrum gerecht werden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Semperoper, sowie den Neumarkt mit der Frauenkirche.
Eine private Gartenanlage, sowie Einzelhandelsflächen und Gastronomie im Erdgeschossbereich tragen zu einem gehobenen Wohnkomfort bei.

Lage

Gegenüber der Residenz am Zwinger befindet sich der weltbekannte Dresdner Zwinger, sowie der Zwingerteich, welcher auf der anderen Seite an die Semperoper grenzt.
Genießen Sie modernes Wohnen auf fürstlichem Boden im historischen Zentrum Dresdens.

Sonstige Angaben

Wohnung:
Herauszustellende Merkmale der Wohnung:
-Maisonette Wohnung mit direkter Innenstadtlage
-trotzdem ruhige Lage, Herzogin Garten als Park geplant
-Mitnutzung einer kleinen Gartenfläche
-Wohnungseinrichtung allgemein mit modernen, minimalistischem Erscheinungsbild
-untere Etage Gäste-WC, Abstellraum mit Wachmaschinen-anschluss
-heller Eingangsraum mit Glastür zur Wohnung
-offene Treppe in das Obergeschoss
-ohne Einbauküche, bei Wunsch auch mit Einbauküche (Aufpreis ca. 150,00 EUR/Monat)
-Masterbad mit kleiner Garderobe (ggf. auch für Einbau Sauna geeignet)
-Masterbad mit Walk-In-Regendusche, Doppelwaschbecken, Badewanne
-Nebenbad mit Walk-In-Dusche
-Alle Bäder mit grossen LED Spiegeln
-Alle Sanitärkeramik hochwertig und modern von KERAMAG
-Alle Bäder mit individueller hochwertiger Fliesenarbeit

Besichtigungstermine:
Verschaffen Sie sich selbst ein Bild der Wohnung in exklusiver Alstadtlage und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin direkt vor Ort, in der "Residenz am Zwinger".