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Reserviert: Zweifamilienhaus in Warstein zu verkaufen

Preis: 140.000,00
Region: Warstein, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 Juni, 9:26
Aufrufe: 1
ID: q6wOlQ86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 868 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Dohle eine Käufer - Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 868 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

...überschaubarer Aufwand....
Dieses solide Haus lässt sich sowohl als Einparteienobjekt oder auch als 2 Parteienobjekt nutzen. Das unterkellerte Haus mit schönem Garten ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss mit ca. 94 m² Fläche finden Sie 4 Zimmer, Diele, Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Bei dem Badezimmer handelt es sich natürlich um ein Tageslichtbad.
Durch das Holztreppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. OG.
Die ca. 60 m² sind wie folgt aufgeteilt: Neben einem geräumigen Wohn- Esszimmer runden ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad das Raumkonzept hier ab.
Genügend Staufläche bietet der Keller. Hier sind neben der solarunterstützten Zentralheizung auch die Waschmaschinen untergebracht. Separate Kellerräume sind natürlich auch vorhanden.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
In den letzten Jahren wurden das Dach neu eigedeckt, die Fenster erneuert, die Heizung erneuert. Die Dichtigkeitsprüfung wurde natürlich auch schon durchgeführt.
Mit überschaubarem Aufwand können Sie hier eine wertbeständige Immobilie schaffen.

Lage

Das Anwesen liegt in südlicher Ortsrandlage von Warstein. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 2 km. Die Stadt bietet fast alle Dinge des täglichen Bedarfes. Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus sind natürlich auch vorhanden.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

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