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#RESERVIERT#Viel im Angebot... tolle Lage*
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1158 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1158 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Tolle Lage in gewachsenem Umfeld in 32425 Minden. Bitte beachten, das Baujahr relativiert sich durch verschiedenste Sanierungen, Modernisierungen, Renovierungen. Das Ursprungsbaujahr datiert aus 1920, ca. 1996 erfolgten umfangreichere Maßnahmen, wie Neuerung sämtlicher Installationen Gas / Wasser / Elektro, Fenster in Isokunststoff , weiß und neue Dachpfannen. Die Fassade wurde ca 2011 gedämmt und neu verputzt, Schönheitsrenovierungen wurden ebenso in dieser Zeit erledigt. Zur Ausstattung gehören helle Fliesen und Parkett in Buche. Der Kaminofen im Eingangsbereich verbreitet Gemütlichkeit und das EG wird wunderbar zusätzlich beheizt. Hier bekommt man viel Haus mit schön gepflasterten Hof, einem tollen Gartenhaus mit Schiebeelement und angrenzender Terrasse, Hoffläche, Rasenfläche, Waschküche auf einer Ebene ( EG ), Gäste WC zum Garten raus... Teilkeller. Für Autobastler das Eldorado schlechthin, wird die große Garage mit Grube und extra Höhe sein... Eine Sanierung steht noch an, hier sollte der neue Eigentümer entscheiden über Umfang und Geschmack. Wir besprechen gern die relevanten Details!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen