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RESERVIERT! Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus am Kirchplatz in Steinhagen
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 433 m²
Grundstück: ca. 514 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom KP inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 433 m²
Grundstück: ca. 514 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 244.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bestens gelegen - beste Gelegenheit
Vermietetes Wohn-und Geschäftshaus mit 7 Parteien:
2 Einheiten werden gewerblich genutzt
5 Einheiten dienen zu Wohnzwecken (unterschiedliche Größen und Zimmeranzahl)
Mieteinnahmen inkl. 3 Garagen bisher Euro 25.098,- per anno
Ausstattungsbeschreibung
Mehrfamilienhaus Baujahr 1970
7 Wohneinheiten, davon 2 gewerblich vermietet und 5 Wohnungen
Gesamte Wohn- und gewerbliche Fläche: ca. 433 qm
Grundstücksgröße: ca. 514 qm
Aktuell sind 2 der Wohnungen frei!
Dies bietet nun neue Möglichkeiten für den Erwerber!
Die 5 Wohneinheiten und 1 Ladenlokal befinden sich im Hauptbau, der zum Kirchplatz ausgerichtet ist.
1 weiteres Ladenlokal und 3 Garagen befinden sich im rückseitig gelegenen Gebäude.
Zentrale Wärmeversorgung (Oelheizung) für beide Gebäude.
Mieteinnahmen bisher Euro 25.098,- /p.a.
Lage
Zentral am Steinhagener Kirchplatz gelegen
Parkflächen im nahen Umfeld
Ärzte, Ämter, Kindergärten, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sind von hier aus sehr gut, auch fußläufig erreichbar.
Dienstleister und Handwerker, Wochenmarkt, Hallenbad, Wald-Freibad, Sportstätten und vieles mehr
runden die gute Infrastruktur in Steinhagen ab.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist man z.B. schnell in den Städten Bielefeld, Osnabrück, Halle und
Gütersloh.
Sonstige Angaben
Übernahme ab sofort möglich!
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gern senden wir Ihnen das Exposé mit der Anschrift zur Feststellung der genauen Lage.
Dazu füllen Sie bitte das nebenstehende Kontaktformular aus:
mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Anschrift, Rufnummer, Email-Adresse.
Bei Ihrer ersten Außenbesichtigung setzen wir voraus, dass diese diskret und ohne Kontaktaufnahme
zu den Mietern erfolgt, um deren Privatsphäre zu respektieren. Vielen Dank!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Stichworte:
Distanz vom Zentrum: 0.01