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RESERVIERT-Total sanierter ehemaliger Bauernhof in ländlicher Umgebung 1

Preis: 419.000,00
Region: Bevern, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 21 September, 1:43
Aufrufe: 1
ID: 0yAmoPDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 419.000,00

Wohnfläche: ca. 242 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 20950 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 419.000,00

Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt Käufercourtage

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 242 m²

Grundstück: ca. 20950 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Total saniertes ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäuden

Erdgeschoss: Flure, Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche, Esszimmer,
Gäste-WCs, Bad, Waschküche, Büro, Heizungsraum

Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad, Ausbaureserve

Ausstattungsbeschreibung

- Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
- 2 Bäder ( Vollbad im EG und Duschbad im OG)
- Fußböden: EG: komplett gefliest, OG: Bad gefliest,
Zimmer und Flur Parkett, 1 Zimmer Laminatboden weiß
- geräumiger Büroraum im EG mit sep. Gä.-WC
- hochwertige Einbauküche mit Essbereich
- Kaminofen
- überdachter Freisitz
- Nebengebäude

Heizung: Gastherme Brennwerttechnik, Bj 2015
Solarspeicher für Heizung und Brauchwasser
Fotovoltaikanlage noch 10 Jahre Laufzeit
Ertrag ca. 7.000,-- €/Jahr

Bemerkung: Das Büro kann zur Wohnfläche umgewandelt werden
( Baurechtlich geprüft)

Es können noch ca. 41.000 m² Acker- und Weideland mit erworben werden ( Preis auf Anfrage)

Lage

Dieses total sanierte ehemalige Bauernhaus liegt in ländlicher Umgebung im Gemeindebereich von Bevern.
Die nächstgrößere Stadt Barmstedt, oder auch Elmshorn mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Schulen, Banken usw. liegen 2,5 km bzw. 3,5 km enfernt.
Über gut ausgebaute Landstraßen gelangt man zum AKN Haltepunkt Barmstedt oder zum DB-Haltepunkt Elmshorn.
BAB Anschluss-Stelle A23 Hamburg-Husum ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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