Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hamburg
RESERVIERT ! TOSKANA VILLA MIT ALLEN EXTRAS IN HAMBURG-SASEL !!!
Kaufpreis: € 620.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 350 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 620.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 94.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das großzügige Haus im Verbund wurde 2003 in traditioneller Toskana Bauweise mit Rauhputzfassade und Teilkeller errichtet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 351 qm mit einer Länge von 36,10 m und einer Breite von 9,70 m.
Die Wohnfläche beträgt ca. 132 qm zzgl. Teilkeller und Hauswirtschaftsraum von ca. 20 qm.
Das Haus wurde sehr hochwertig und exklusiv mit allen Extras ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. In den Wohnräumen wurde Parkettfußboden verlegt, die Erwärmung efolgt über Fußbodenbeheizung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über einen Junkers Gas-Heizkessel.
Die repräsentative Küche der hochwertigen Marke Hummel bietet alles, was Hobbyköche zum Zubereiten von Speisen benötigen.
Im Wohnzimmer wurde eine zusätzliche Schiebetür aus Glas eingesetzt, die eine weitere Nutzungsmöglichkeit an Raumgestaltung bietet.
Hochwertige Einbauschränke stehen im Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung.
Das sonnige Südwest Grundstück mit Bankirai Terrasse bietet einen unverbaubaren Blick. Der schön angelegte Garten mit Trampolin und Chillout Lounge garantiert Erholung und Spaß für die ganze Familie.
Ein Carport mit Schuppen befindet sich im vorderen Grundstücksteil.
Abgerundet wird das Angebot durch ein elektrisches Designer Grundstückstor aus Stahl mit abgeschlossenem Stahlzaun.
Lage
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Sasel in sehr ruhiger Wohnstraße und kinderfreundlicher Umgebung. Die gefragten Wohnstraßen zwischen Waldweg und Volksdorfer Wald sind besonders beliebt, sie sind durch eine klassische und nur mäßig verdichtete Ein- und Zweifamilienhausbebauung gekennzeichnet.
Der Stadtteil ist grün umrahmt, bietet eine sehr familienfreundliche Infrastruktur und ein lebendiges Stadtteilzentrum mit Geschäften, Gastronomie, Wochenmarkt, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Der Saseler Markt und das beliebte Alstertal Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität aus.
Die Hamburger City ist mit dem Pkw binnen 25 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Um Ihre Anfrage schnellst möglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie höflich, neben Ihrer EMail-Adresse auch Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit anzugeben. Vielen Dank!
Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg