RESERVIERT! Top-Adresse sucht 1a-Mieter

Kaltmiete: € 2.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 170 m²

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.500,00

Nebenkosten: € 400,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 170 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gebäude:
Das um die Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus ist nur an einer Seite angebaut, es wirkt von drei Seiten freistehend. Das aus drei Einheiten bestehende denkmalgeschützte Gebäude ist überaus repräsentativ. Im Erdgeschoss liegt die hier angebotene Büroetage, in den Obergeschossen sind zwei Wohnungen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung incl. Warmwasserversorgung.

Büroetage:
Das Büro erstreckt sich vom Hochparterre - verbunden durch eine Treppe im Wintergarten - ins tagesbelichtete Souterrain. In den Grundrissen sind Türöffnungen eingezeichnet, die geschlossen werden können.

Die Flächen verfügen über alle gründerzeittypischen Merkmale, die - in Verbindung mit moderner Technik - ein sehr nobles und bestens funktionierendes Arbeiten in ermöglichen. Eine Möblierung kann gestellt werden. Es ist angedacht, das Büro 2 (Konferenzraum) gemeinsam mit den Vermieter zu nutzen.

Ausstattung:

- wunderschöne Stuckdecken

- Kassettentüren und -zargen

- Parkettböden

- isolierverglaste Holzfenster

- über 10 Arbeitsplätze möglich (PC- und Telefonverkabelung)

- große Terrasse

Nutzfläche:
ca. 170 m² (1/2-Berechnung des Konferenzzimmers)

Lage

Die Toplage in der Bonner Südstadt, direkt am Poppelsdorfer Schloß und Botanischen Garten, ist geprägt von modernisierten Gründerzeithäusern.

* ideale Anbindung:
- Autobahn (1 min.)
- City und Bahnhof (5 min.)
- Flughafen (20 min.)

Sonstige Angaben

Kaution:
nach Vereinbarung

Besichtigung:
Für eine Innenbesichtigung setzen Sie sich bitte unter 0228/316051 mit unserem Büro in Verbindung. Zuständig für die Vermietung ist Helmut Schlotawa.

Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², modernisiert: 2010