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RESERVIERT! Stilvolle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wasserburg!
Kaltmiete: € 690,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab 01.11.2016
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 690,00Warmmiete: € 880,00
Nebenkosten: € 60,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 130,00
Kaution: € 2 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: ab 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die stilvolle, geschmackvolle und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen, denkmalgeschützten Hauses in der Altstadt von Wasserburg a. Inn. Sie können Altstadtflair in der großzügigen, charmanten Wohnung auf 130 m² in folgenden Räumlichkeiten genießen:
- Nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit angrenzendem, innenliegendem, durch eine Glastür getrenntem Raum (z.B. für Büro, Lesezimmer, etc.).
- Großzügige, ebenfalls nach Süden ausgerichtete, im Anschluss an das Wohnzimmer befindliche Wohnküche (Küche kann von Vormietern abgelöst werden)
- Nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer mit Blick zur Stadtpfarrkirche und angrenzendem, innenliegenden Raum als Ankleide, etc.
- Kleineres Zimmer mit Fenster zum Treppenhaus (z.B. Kinderzimmer, Büro, Gäste)
- Neues, edles Bad mit Fenster, Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss sowie eine separate, schicke Toilette mit Fenster
- Praktischer Abstellraum sowie eine geräumige Diele
In der gesamten Wohnung ist geschmackvoller Parkettboden verlegt, das Bad und die separate Toilette sind mit edlen, schicken Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt u.a. über herrliche, alte Füllungstüren und schöne Holz-Sprossenfenster. Im Keller befindet sich ein abgeschlossenes Kellerabteil.
Es werden solvente, langfristige Mieter gesucht! Bitte keine Haustiere! Rauchen nur im Freien! Da das Haus unter Denkmalschutz steht, muss kein Energieausweis nachgewiesen werden. Von den Vormietern können auf Wunsch diverse Dinge übernommen werden (z.B. Küche ohne Kühlschrank, Vorhangstangen, Vorhänge).
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen der malerischen Wasserburg Altstadt und ermöglicht den Genuss des Altstadtlebens in vollen Zügen. Sie erreichen von dort aus vieles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad: z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Kino, Theater, uvm.
Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich herrliche Wanderwege am Innufer sowie der gut ausgebaute Busbahnhof. Von hier gehen laufend Busse nach Wasserburg/Bahnhof (= Reitmehring). Von dort können Sie mit der Bahn bequem nach München, Rosenheim oder Mühldorf fahren. Die Bahn verkehrt ab Wasserburg/Bahnhof im Stundentakt nach München und ist dem MVV-Verbund angeschlossen.
Besucher und Bewohner geraten ins Schwärmen, wenn sie nach der lebendigen, oberbayerischen Kleinstadt gefragt werden: Südländisch, weltoffen, quirlig, kulturbegeistert, multikulturell, sportlich, historisch, natürlich, lebenslustig und bildschön. Wasserburg ist ein liebenswertes Fleckchen Erde, hat 13.000 Einwohner und ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Viele weitere Informationen zur historischen Stadt unter: www.wasserburg.de. Von Wasserburg aus erreichen Sie Rosenheim und den Chiemsee in ca. 30 Minuten. Nach München benötigen Sie ca. 60 Minuten.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Siehe Grundriss-Skizze.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.