RESERVIERT! Singlewohnung in Westerstede

Kaufpreis: € 54.000,00

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.000,00

Käuferprovision: 6,55 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Objekt Nr. 392

Beschreibung:
Der 1992 in solider Klinkerbauweise erbaute Wohnkomplex mit mehreren Wohneinheiten liegt am nördlichen Stadtrand von Westerstede, nur ungefähr einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt in einer reinen Wohnsiedlung.
Das Gebäude liegt in zweiter Reihe und damit in einer sehr verkehrsberuhigten Lage. Die nähere Umgebung ist geprägt von schönen Buchenhecken und vielen Bäumen. Im Außenbereich gibt es viele Parkmöglicheiten.
Die Wohnung ist in einem guten Gesamtzustand. Als Fußbodenbelag wurde Teppich gewählt, allerdings ist dieser mittlerweile abgängig. Im innenliegenden Bad und vor der Küchenzeile wurden helle Fliesen verlegt. Am Wohnzimmer anhänglich ist eine Schlafecke, welche durch eine Schrankwand leicht räumlich vom Wohnzimmer abgetrennt werden könnte. Direkt aus dem Wohnzimmer hinaus gelangt man auf den fast 5 m² großen Balkon, welcher nordwestlich ausgerichtet ist. Das Gebäude verfügt über weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr.

Die Räumlichkeiten:
Auf etwa 43 m² Wohnfläche finden Sie 1 ? Zimmer mit Balkon, Kochnische, Bad/WC und Flur vor. Außerdem gibt es im Keller den zugehörigen Abstellraum und einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Insgesamt handelt es sich um eine gemütliche kleine Eigentumswohnung in direkter nähe zu Schulen und zum Zentrum der Stadt Westerstede. Eigennutzer aber auch Anleger werden Ihre Freude an dieser gepflegten Immobilie haben.

Technik:
Beheizt wird das Gebäude mit einer Buderus-Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992. Für schnellen Internetzugang sorgt hier eine DSL-Verbindung. Ein elektronischer Türöffner ist dort vorhanden.

Außenbereich:
Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse und wird von grünen Hecken, Bäumen und Rasenflächen umsäumt. Der der Wohnung zugehörige Balkon ist, wie vorab bereits erwähnt, nach Nordwesten ausgerichtet und bietet eine angenehme Ergänzung zur Wohnung. KFZ-Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Zur Lage:
Die Kreisstadt Westerstede hat eine breitgefächerte Infrastruktur zu bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Schulen, Kindergärten und sogar ein Hallen- und Freibad, sowie ein großes Klinikzentrum sind hier vorhanden. Auch sämtliche Behörden finden Sie in Westerstede.

Der Kurort Bad Zwischenahn und die Stadt Oldenburg sind durch eine nur kurze Autofahrt gut zu erreichen. Es gibt hier sehr gute Busverbindungen in alle Richtungen und direkten Autobahnanschluss an die A28. Somit erreicht man auch die Nordseeküste binnen kurzer Zeit.

Landschaftlich gesehen zeigt sich hier das Ammerland mit seinen Wiesen, Feldern und Wäldern rundherum von seiner typischen Seite. Hier kann man ausspannen, wandern, reiten und Fahrradausflüge unternehmen.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir geben Ihnen gerne Gelegenheit, dieses interessante Objekt genauer in Augenschein zu nehmen.

Wir weisen darauf hin, dass wir im Interesse unserer Anbieter ein Exposé nur herausgeben können, wenn uns die Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) mitgeteilt worden sind.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03451000, Stadtrandlage