RESERVIERT---Sehr schön gelegene DHH mit großem Grundstück/ Randlage/unmittelbarer Seenähe---RESERVIERT

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1575 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 6% vom Kaufpreis zuzgl. MwSt. Die Provision ist fällig und bezahlbar bei Beurkundung.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 1575 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine DHH mit großem Grundstück in Fürstenwerder Ortsrandlage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 Zimmer, ein Gäste WC, Diele und die Küche. Im OG sind neben einer kleinen Kammer 2 Zimmer ausgebaut. Das Haus ist vollunterkellert, dort gelangt man über einen ausgebauten Flur in das Badezimmer. Über den kleinen Innenhof gelangt man zum Nebengebäude, dieses diente in der Vergangenheit als Abstellraum für Gartengeräte und Stall für Kleintierhaltung. Ebenfalls auf dem Gelände befindet sich noch eine Garage. Seitlich vom Haus und hinter dem Nebengebäude erstreckt sich der große Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Unter textilem Fußbodenbelag sind fast im gesamten Haus noch die alten Dielenböden vorhanden. In der Küche wurden OSB Platten verlegt, das Bad ist gefliest. Die Wände sind verputzt und tapeziert. Der Schornstein mit zwei Zügen wurde erhalten, dort ist der Kaminofen angeschlossen, mit dem im Wohnzimmer ( EG ) zusätzlich für behagliche Wärme gesorgt wird. Ansonsten ist das gesamte Haus mit Nachtspeicheröfen ausgestattet und wird damit auch beheizt. 1997 wurden die Fenster erneuert (isolierverglast, Kunststoff) und mit Rollläden versehen. Die Abwasserentsorgung und Trinkwasserversorgung erfolgen zentral, alle Medien liegen an.

Lage

Fürstenwerder ist ein ca. 800 Einwohner zählender Ortsteil der Gemeinde Nordwestuckermark und befindet sich unweit der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte), im äußersten Norden des Naturparks Uckermärkische Seen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Seen mit hervorragender Wasserqualität, die zum Baden und Angeln einladen. So liegt der Ort selbst zwischen dem Großen See und dem Dammsee, beide sind nur wenige 100 Meter vom Haus entfernt. Die hügelige Landschaft um Fürstenwerder herum gestaltet sich sehr abwechslungsreich und erlaubt an vielen Stellen einen weiten Blick in die unverbaute Natur. Das örtliche Wirtschaftsleben Fürstenwerders wird vom Kleingewerbe, Handwerk und Landwirtschaft geprägt. Eine zunehmende Rolle spielt der Tourismus, gefördert durch die Lage des Ortes im Norden des Naturparks Uckermärkische Seen. Über die gut ausgebaute L23 erreicht man Prenzlau nach nur ca. 23 km, Neubrandenburg liegt ca. 34 km entfernt, in Feldberg sind Sie schon nach nur 15 km Fahrt auf der Landesstraße. Alle Orte sind sehr gut mit PKW und Bus zu erreichen, dort finden Sie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita's, Ärzte, KKH, Restaurants, Ämter und vieles mehr. Die Autobahn A 20 ist nach ca. 19 km erreichbar. Berlin ist etwa 1,5 Autostunden entfernt, über den Prenzlau Bahnhof auch mit der Bahn anzufahren. Ein kurzer Hinweis für Lesefreudige: Fürstenwerder ist der gedankliche, gleichwohl künstlerisch verfremdete Schauplatz des Romans "Vor dem Fest" von Sasa Stanisic.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Einfach ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 1997 ;
- Heizungsart : Elektro-Heizung ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Sollten Sie weitere Informationen benötigen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminabstimmung mit uns möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Gern stehen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.