RESERVIERT - schöne Erdgeschosswohnung mit großer Süd-West Terrasse zum Genießen

Kaltmiete: € 655,00

Wohnfläche: ca. 67.5 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 800,00

Kaution: € 1.965,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.5 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In idylischer Lage wohnen das können Sie in dieser modernen Terrassenwohnung. Die Wohnung kann bei Bedarf auch zu einem früheren Zeitpunkt angemietet werden.

Die gut geschnittene Wohnung (ca. 60 m² Wohnfläche ohne Terrasse) teilt sich auf in das gemütliche Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Terrasse. Die Einbauküche ist mit Unterschränken, E-Herd mit Cerankochfeld, Kühlgefrierkombination, Geschirrspülmaschiene ausgestattet und bietet Raum für einen Esstisch. Das innenliegende Bad (Fußbodenerwärmung) ist mit Wanne mit Duschzone, Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Von der Küche gelangt man durch die Doppelflügeltür ins Esszimmer. Ferner wurde aus Raumspar-Gründen zwischen Flur und Wohn-/Esszimmer eine Schiebetür eingebaut.

Die Fenstertür-Elemente im Wohn-/Esszimmer lassen viel Licht ein und bieten Zugang auf eine etwa 30 m² große Süd-West Terrasse. Lassen Sie hier die Seele baumeln und genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend!

Quick-tel für schnelles telefonieren, surfen und fernsehen ist verlegt.

Zu Wohnung gehört ein Kellerraum. Hier befindet sich auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum.
Die Toiletten und Waschmaschinen werden über eine Regenwasser-Rückgewinnungsanlage gespeist.

Die Nettomiete beträgt EUR 655,00 zzgl. EUR 145,00 Betriebskosten. Strom meldet der Mieter bei den Versorgern selbst an und rechnet direkt mit diesen ab.

Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, ist aber beantragt!

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause einmal vorzustellen!

Ausstattungsbeschreibung

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause ...

* gepflegte Anlage * barrierefreier Zugang zu Haus/Wohnung * tel.quick-Hausanschluss * Naturholzboden im Wohn-/Esszimmer, Schafzimmer und Flur * Fliesen in Bad und Küche * schönes Bad mit Wanne mit Duschzone, WC und Waschtisch * Küche mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination * bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/Esszimmer und in der Küche * große Süd-West Terrasse mit Granitbelag * Gemeinschaftswaschküche * Abstellraum im Keller * PKW-Außenstellplatz * gute Verkehrsanbindung *

Lage

Die Stadt Quickborn - umgeben von viel Grün und zauberhaften Naturschutzgebieten wie z.B. dem Himmelmoor - ist eine junge und lebendige Mittelstadt mit ca. 20.000 Einwohnern im nördlichen Hamburger Speckgürtel und ein bevorzugter Wohnort im Grünen. Die Infrastruktur ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen. Quickborn verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und KiTas, ein Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants und Cafés. Vielfältige naturnahe Freizeitmöglichkeiten (Golf, Tennis, Reiten etc.) und sehr aktive Vereine und Verbände machen das Leben lebenswert.

Quickborn ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, Autobahnanschluss ist ebenso gegeben. In die Hamburger Innenstadt fahren Sie bequem in 30 Minuten, zum Flughafen kaum mehr als 15 Minuten.

Quickborn ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern dank günstiger Gewerbesteuerhebesätze und überdurchschnittlich hoher Kaufkraft auch ein sehr geschätzter Gewerbestandort an dem sich namhafte Großunternehmen ansiedelten und bildet ein Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet von ca. 40.000 Menschen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Quickborn-Heide.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). DIRCKS IMMOBILIEN übernimmt hierfür keine Haftung.

Es wird ein Kündigungsausschluss von drei Jahren vertraglich festgelegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ihre DIRCKS IMMOBILIEN
Frau Wiebke Dircks

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,80 m², beheizbare Fläche: 60,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,82 m, Bundesland: Schleswig-Holstein