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RESERVIERT!!! Schöne 3 Zimmerwohnung mit 67 m² Wohnfläche
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 320,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 267.28 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1956 in solider Rotklinkerbauweise erstellt, besteht aus 5 Vollgeschossen sowie Keller und Dachgeschoss. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2 OG. hat eine Wohnfläche von ca. 67m². Dieser herrliche Grundriss verteilt sich auf 3 Zimmer, 1 Duschbad, 1 Küche, 1 Abstellkammer. Eine zusätzliche Abstellfläche befindet sich auf dem Dachboden. Über den großzügigen Flur lassen sich mehrere Gäste zeitgleich empfangen und aller Räume lassen sich über den Flur begehen. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld und einem Geschirrspüler ausgestattet. Das innenliegende Duschbad ist mit neutralen Fliesen versehen worden. Der Fußboden im Wohnzimmer und Flur wurde mit hellem Laminat ausgestattet. Die Beheizung dieser Wohneinheit erfolgt über eine Gasetagenheizung. Im Zuge der Modernisierung (1994) wurde Heizung und Elektroleitungen erneuert. Das Dach wurde vor ca. 4 Jahren erneuert.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Eilbek und ist somit im Herzen von Hamburg. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt macht Eilbek zu einem sehr beliebten Stadtteil. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in fußläufiger Nähe vorhanden. Selbst das modernisierte Einkaufszentrum Hamburger-Meile ist in der Nähe, welches einen neuen Beach-Club, Restaurants sowie ein großes Multiplex-Kino und diverse Einkaufsmöglichkeiten zu bieten hat. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Buslinien gewährleistet. Die S-Bahnstation Landwehr ist nur 350 Meter entfernt und somit fußläufig in 4 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Angebot beruht auf Angaben von Dritten, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Für weitere, detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen