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RESERVIERT!!! Schöne 3 Zimmerwohnung in St. Lorenz Nord!
Kaufpreis: € 99.900,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.900,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 262,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Lübeck - St. Lorenz Nord. Insgesamt besteht die Anlage aus 42 Wohneinheiten, die sich auf zwei Eingänge verteilen. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m².
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Kosten hierfür sind im Wohngeld enthalten, welches aktuell 262,00 Euro pro Monat beträgt. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zur Mitbenutzung ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.
Für Ihren PKW steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 62 m².
Vom hellen, geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, hier können Sie die Tage und Abende im Sommer als auch im Winter genießen.
Weiterhin stehen Ihnen ein schönes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer / Büro zur Verfügung. In den Wohnräumen wurde Teppichboden lose verlegt, im Wohnzimmer liegt schönes Stäbchenparkett darunter. Küche, Bad und Flur sind mit Fliesen belegt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und einen Wasch-maschinenanschluß.
Die helle Küche wurde wenig genutzt und ist mit Ober- und Unterschränken, einem Vier-Plattenherd, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet.
Die Wohnung kann kurzfristig frei übergeben werden, so dass sie entweder selbst genutzt werden oder als Kapitalanlage dienen kann.
Lage
Das Objekt befindet sich zentral gelegen in der Nähe der Lübecker Innenstadt, im gefragten Stadtteil St. Lorenz-Nord. Die ideale Lage bietet zu dem allerbeste innerstädtische Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindungen. Hier findet man Zentralität und gleichzeitig Ruhe.
Die Autobahn A1 in Richtung Hamburg oder Puttgarden erreichen Sie in wenigen Autominuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. In der Lübecker Innenstadt finden Sie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, welche ebenfalls fußläufig zu erreichen sind. Verschiedene Schulformen befinden sich in näherer Umgebung.
Sonstige Angaben
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Provisionshinweis:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Stichworte:
Grundstücksfläche: 3400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen