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RESERVIERT ++ Schicke 3,5-Zi.-Whg. mit EBK, Vollbad, Dachterrasse und Doppelcarport ++

Preis: 249.000,00
Region: Adendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 Juli, 13:21
Aufrufe: 1
ID: n10xqGK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 235,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die schicke und lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in ruhiger Lage, wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und unweit zur Artlenburger Landstraße.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie direkt in die Wohnung mit dem offenen Wohnbereich und Zugang zu der gemütlichen Dachterrasse, welche auch über eine Markise verfügt. Die Dachterrasse ist zur Südseite ausgerichtet, hier können Sie an warmen Tagen die Seele baumeln lassen.

Von dem Flurbereich erreichen Sie das hochmoderne Wannenbad mit separater, begehbarer Dusche.

Weiterhin gelangen Sie von dem Flur heraus in die Küche, welche mit einer gepflegten EBK mit Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet ist.

Über den Flur geht es schließlich in die beiden Schlafzimmer, die mit einem sehr schönen und warmen Lamintatboden ausgestattet sind.

Ausstattungsbeschreibung

+ 3,5-Zimmer Maisonette Wohnung in ruhiger, zentraler Lage
+ Dachboden ausgebaut als Hobbyraum/Büro
+ Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Südseite gerichteten Dachterrasse
+ Laminat-/ Fliesenboden
+ gefliestes Wannenbad mit sep. Dusche
+ Gäste-WC
+ EBK mit Geschirrspüler und Kühlschrank
+ Fußbodenheizung
+ Markise (ca. 8,5 m)
+ Kellerraum

Lage

Adendorf mit seinen ca. 10.500 Einwohner bietet eine perfekte Infrastruktur die ihresgleichen sucht.

Lüneburg (ca. 3 km zum Süden) und die gute Verkehrsanbindung (B 209 und B 4/A 39) sowie die Öffentlichen Verkehrsmittel (5006 und 5007) auch dem HVV (Hamburger Verkehrsbund) angeschlossen, ermöglichen das auswärtige Arbeiten ohne Umstände.

Kindergärten, Grund-Ganztagsschule, Haupt- und Real-Ganztagsschule (Schulbusse führen zu Gymnasien) wie auch eine gute ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gelegenheiten der Freizeitgestaltung sind vor Ort zu finden.

Weitere Infos über Adendorf unter www.adendorf.de

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und kann beim nächsten Besichtigungstermin vorgezeigt werden.

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah,
gerne auch am Wochenende oder Abends.

Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776442.

Ihr direkter Ansprechpartner: Alex Schmidtgal

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

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