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Reserviert!! Sanierungsbedürftige Altbau-Doppelhaushälfte , ideales Starterobjekt 2

Preis: 99.500,00
Region: Kleve, Niederrhein, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 August, 8:01
Aufrufe: 3
ID: p42W2ka6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.500,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 540 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.500,00

Käuferprovision: zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1921

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftige Altbau-Doppelhaushälfte mit Balkonanlage und PKW-Garage.

Das Objekt eignet sich ideal als Starterobjekt für die junge Familie oder alternativ nach Sanierung als Anlageobjekt.
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen großen Garten in Südlage.

Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig.

Lage

Kleve-Oberstadt in Waldnähe.

Sehr gute Infrastruktur. Zentrum, Schulen, Kindergarten etc. befinden sich in näherer Umgebung.

Sonstige Angaben

Optimales Platzangebot mit großem Garten in Südlage.

Sanierungsbedürftig.

Raumaufteilung:
Im EG befinden sich Küche und Gäste-WC, Schlafzimmer oder Büro, HWR.
Das Wohn-/Esszimmer mit Treppenausgang liegt gartenseitig.
EG-Flur mit altem Fliesenbestand und einer altbautypischen Holztreppenanlage zum OG.

Das OG verfügt über 2 Schlafzimmer, Balkonanlage und Badezimmer.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Spitzboden auszubauen, Gas-Zentralheizung.

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