RESERVIERT! SAARLOUIS-1A LAGE - IHRE CHANCE AUF EIN NEUWERTIGES ZUHAUSE MIT TERRASSE, SCHÖNEM PFLEGELEICHTEN GARTEN, MODERNER EINBAUKÜCHE, GARAGE ETC. 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 350 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis, fällig mit Beurkundung und Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012/2013

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Lage

Saarlouis bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Ärzte, Krankenhäuser, Bahnhof und einer Menge Freizeitmöglichkeiten. Ob Kindergarten oder Schule, Sie erreichen von diesem Standort alles in wenigen Minuten. Erwähnenswert ist auch die Nähe zur Innenstadt und zum Stadtzentrum von Saarlouis! Die Autobahn in Richtung Saarbrücken oder Luxemburg erreichen Sie in 1-2 Minuten. Bis nach Luxemburg/Grenze sind Sie in etwa 30 Minuten.

Sonstige Angaben

GESCHMACKVOLLES HELLES ZUHAUSE:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein neuwertiges und sehr geschmackvolles Einfamilienhaus in idyllischer bevorzugter Wohnlage von Saarlouis.
URLAUBSFLAIR UND WOHNQUALITÄT GARANTIERT!!!
Zu diesem gemütlichen Wohnobjekt gehört ein schöner und pflegeleichter Garten sowie eine Garage. Der großzügige ebenerdige Zugangsbereich im Haus wirkt durch den Platz im Flur sehr einladend. Der individuelle Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Empfang ihrer Gäste. Das
Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem handelt es sich um ein helles und geräumiges Niedrigenergiehaus (beste Isolierung am Mauerwerk und Dach sowie Dreifach-Verglasung der Fenster).
Die Gartenanlage und der Ausblick ins Grüne ist für jeden Naturliebhaber ein purer Genuss.
HINWEIS: Es liegt ein Energieausweis vor!

Ideal geeignet ist dieses Haus für eine Familie mit Kindern, auch für ein Pärchen mit Lust auf Platz zum Arbeiten und Wohnen in einem Anwesen gerade perfekt. Diese Immobilie bietet nicht nur viel Raum und Platz für Groß und Klein, sondern auch für alle Tierliebhaber. Austoben im und ums Haus ist für alle garantiert.
HIER HEISST ES EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

GERÄUMIGE UND HELLE AUFTEILUNG:
EG: einladener Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und HWR, offener und geschmackvoller Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. Designerküche ausgestattet, ebenerdiger Ausgang auf die große Terrasse in Südwest-Ausrichtung mit schöner Gartenanlage und Blick ins Grüne
OG: Flur, drei Schlafräume, eins davon mit direktem Zugang ins geschmackvolle Badezimmer mit bodengleiche Dusche, Bidet, WC und großen Fensterelementen
DG: Flur, ein großes Zimmer, ideal als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, ein zweites helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, zusätzlich ein Abstellraum und großem Dachboden - ideal zum Abstellen und Lagern
Zu diesem Haus gehört eine großzügige Garage.

BESICHTIGUNGSTERMINE!:
Nach vorheriger Terminvereinbarung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur vereinbart bzw. Objektadressen nur herausgegeben werden, sofern wir die vollständigen Kontaktdaten mitsamt Meldeanschrift, Telefonnummer und Berufsstand der Interessenten per E-Mail vorliegen haben. Die Daten überprüfen wir im Sinne unserer Vermieter bzw. Auftraggeber! Selbstverständlich werden alle Daten vertraulich behandelt.
BEI RÜCKFRAGEN ERREICHEN SIE UNS BESTENFALLS UNTER MOBILNUMMER 0178/1869507. GERNE SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL. IHRE ANFRAGEN WERDEN WIR BALDMÖGLICHST BEANTWORTEN!
Wir übernehmen für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung, da diese ausschließlich von den Eigentümern stammen.

WIDERRUFSBELEHRUNG!:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns schriftlich oder konkludent geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie innerhalb der Frist von 14 Tagen uns, Immobilien Ngoc Tran, Schlossbergstr. 3, 66701 Beckingen, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.