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Reserviert!Provisionsfrei! Schönes Einfamilienhaus in Himmelkron zu verkaufen!
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 451 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 451 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Sie haben eine Familie und sind schon lange auf der Suche nach einem günstigen Haus in direkter Nähe zu Bayreuth? Hier finden Sie, was Sie suchen!
Dieses Haus wird Ihnen gefallen. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es viel Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Esszimmer, eine Wohnküche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer vor. Eine großes Wohnzimmer kann zum gemütlichen Beisammensein genutzt werden. Geht man ins Obergeschoss findet finden Sie hier ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten Zustand. Heizen ist aktuell nur mit Holz und Kohle möglich. Das Bad, die Fenster, sowie einen neue Heizung müssten als Renovierung ins Auge gefasst werden. Mit diesen Maßnahmen wird diese Haus schnell zu Ihrem gemütlichen Zuhause!
Auf dem Grundstück selbst können mindestens zwei Fahrzeuge parken. Eine umgenutze Garage eignet sich perfekt als Holzspeicher. Gerne können Sie bei einem Heizungswechsel die Garage wieder als solche nutzen.
Lage
Himmelkron - Die oberfränkische Gemeinde Himmelkron hat Einiges zu bieten. Sie ist nicht nur ideal verkehrstechnisch gelegen, sondern bietet auch seinen 3.600 Einwohner einen Lebensmittelpunkt. Es gibt hier eine moderne Wohngemeinde mit sehr guter Infrastruktur durch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie ein vielfältiges Sportangebot, Hotels und Gaststätten. Aber auch für Pendler ist der Standort attraktiv. Nach Kulmbach und Bayreuth haben Sie nur kurze Wege. Himmelkron liegt an der Bundesstraße 303 und der Autobahn A 9 (Anschlussstelle 39 - Bad Berneck/ Himmelkron) in Richtung Berlin und Nürnberg, sowie in der Nähe des Autobahndreiecks Bayreuth/Kulmbach und der A 70 in Richtung Bamberg und Würzburg.
Sonstige Angaben
Ein Energieuausweis ist vorhanden.
Ausweisart: Bedarfsausweis Hauptenergieträger: Holz, Kohle
Endenergiebedarf: 376,20 kWh/(m²·a) Baujahr: 2006
Energieeffizienzklasse: H
Haben Sie Fragen? Lassen Sie sich das Exposé schicken!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen