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RESERVIERT!!! Neuwertige und gepflegte Eigentumswohnung in Gütersloh-Kattenstroth, provisionsfrei

Preis: 185.000,00
Region: Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 12:45
Aufrufe: 2
ID: r6MJLdp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und attraktive Wohnung mit 100 m² Wohnfläche im 1. OG eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses aus 1973. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche, Abstellraum, großes Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Mit wenig Aufwand kann man bei Bedarf das Esszimmer zu einem weiteren Schlafraum umbauen. Zu der Wohnung gehört ein Balkon, Garage, Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschraum und Partyraum. Auch der Garten darf genutzt werden und bietet die Möglichkeit im Sommer mal den Grill anzuwerfen.

Die Wohnung wurde 2012/2013 komplett saniert:
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Elektrik bis zum Verteiler
- Badezimmer komplett neu gefliest, mit Dusche, Badewanne und neuer Keramik
- alle Wände fein gespachtelt und weiß gestrichen
- Zimmertüren und Wohnungstür ausgetauscht
- Boden komplett mit Feinsteinfliesen verlegt
- Heizkörper ausgetauscht
- Balkon saniert inkl. neuem Belag
- Kellerraum gestrichen

Im Preis inbegriffen ist eine hochwertige Einbauküche in weiß Hochglanz mit Geräten von Siemens. Die Küche sieht aus wie neu. Der Neupreis lag vor 3 Jahren bei 8.500,- Euro.

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Gütersloher Ortsteil Kattenstroth. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt und eine Bushaltestelle. Kindergärten und Schulen sind nur 1km entfernt. Auch die Gütersloher Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Bezugsfrei ist die Wohnung voraussichtlich ab Juni/Juli 2017. Nach Absprache kann die Wohnung besichtigt werden. Anfragen von Maklern sind unerwünscht!
Kontaktaufnahme im ersten Schritt ausschließlich per Email mit Angabe des vollständigen Namen und Telefonnummer.

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