reserviert - NEUBAU - Penthousewohnung im Herzen Halstenbeks - provisionsfrei

Kaufpreis: € 649.280,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 649.280,00

Käuferprovision: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Weitere Wohnungen sowie sämtliche Informationen zum "Rathausquartier" finden Sie auf unserer Projektsteite www.rathausquartier.de

Mit dem Projekt 'Rathausquartier' wird ein einzigartiges Gebäudeensemble auf dem Gelände der ehemaligen Realschule, inmitten des Stadtzentrums von Halstenbek gebaut.
Eingefasst von einem wunderschönen alten Baumbestand entsteht, ein auf den Ort maßgeschneidertes und modernes, Quartier für zeitgemäßes Wohnen.
Das 'Rathausquartier' umfasst insgesamt 31 Wohnungen, in derzeit vier Baukörpern. Das Gesamtprojekt zeichnet sich insbesondere durch seine vorteilhafte Platz- und Stadtlage aus. Die Gebäude besitzen eine optimale Ausrichtung, universelle Wohnungsgrundrisse und werden mit moderner Haustechnik (mind. KfW Effizienzhaus 70) ausgestattet.

- Tiefgarage mit 30 PKW Stellplätzen
- stufenlose Erschließung der Wohnungen
- barrierefreier Personenaufzug in alle Ebenen
- generell haben alle Loggien /Terrassen eine Süd - oder Süd-West Ausrichtung
- massive Bauweise mit hochwertigen Verblendsteinfassaden

Lage

"In Halstenbek lässt es sich prima leben. Wohnen im Grünen, hervorragende Verkehrsanbindung, gute Versorgungsmöglichkeiten für den alltäglichen Lebensbedarf, moderne Schulen, vielfältige Sport- und Naherholungsangebote und immer wieder Veranstaltungen verschiedenster Art" (www.halstenbek.de). Der Standort des 'Rathausquartiers' lässt sich wie folgt beschreiben.

- im direkten Norden der Hansestadt Hamburg an der A23 und im HVV Gebiet
- Nähe und Anbindung an die Nord- und Ostsee
- die Naherholungsgebiete des Kreises Pinneberg, sowie der Elbgemeinden liegen vor der Haustür
- positioniert im grünen Zentrum der Gemeinde Halstenbek
- fussläufig gelegen umgeben von Nahversorgung, Banken, Rathaus, Schulen, Kindertagesstätten und Verkehrsanbindungen inmitten eines vielfältigen Baumbestandes.

Sonstige Angaben

Die Wohnungen werden zu folgenden Konditionen und
Bedingungen verkauft:

- keine Provision für Käufer
- Abnahme eines Tiefgaragenstellplatzes (20.000,00 €)
und eines Aussenstellplatzes (5.000,00 €) pro Wohnung
- Zahlung bei Wohnungsübergabe
- Fremdgewerke sind in gekauften Wohnungen erst nach Übergabe der Wohnung zulässig
- Die, mit Schließung eines rechtskräftigen Kaufvertrages, entstehenden Kosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten etc. sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zu tragen

Angaben im Exposé:
- Alle Angaben im Exposé beruhen auf dem
gegenwärtigen Planungsstand, Sie wurden sorgfältig zusammengestellt.

Folgende Punkte bleiben vorbehalten:
- Irrtümer
- Auslassungen
- Änderungen
- Zwischenverkauf

Maßgeblichkeit:
Maßgeblich für die zu erbringenden Leistungen sind ausschließlich die Vereinbarungen eines notariell abzuschließenden Kaufvertrages. Eine Verbindlichkeit der Preise kommt erst durch Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zustande.

Darstellungen und Angaben:
- Alle Darstellungen und Angaben dieser Broschüre beruhen auf dem gegenwärtigen Planungsstand.
- Grundrisse und Visualisierungen dienen der Darstellung, hier gezeigte Ausstattungen sind nicht generell im Kaufpreis enthalten.

Folgende Punkte bleiben vorbehalten:
- Irrtümer
- Auslassungen
- Änderungen
- Abweichungen

Stichworte:
Nutzfläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein