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Reserviert - Nette Nachbarn gesucht für Doppelhaushälfte in ruhiger Süd-Lage von Zirndorf - Bronnamberg
Kaufpreis: € 429.445,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 404 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.445,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 404 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 50.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die attraktive und große Architekten-Doppelhaushälfte mit Dachterrasse ist geplant und projektiert auf einem in herrlicher Südausrichtung befindlichen Grundstück mit Aussicht in Bronnamberg. Ihre individuellen Wünsche können hier komplett berücksichtigt werden, das Haus und die Grundstücksgrößen sind noch variabel gestaltbar! Großzügiges Wohnen mit ca. 170 qm Wohnfläche ist hier gewährleistet. In besonders attraktiver Lage auf einem Areal von ca. 2100 qm, mit eigener Zufahrt, entstehen noch in diesem Jahr 2 Einfamilienhäuser und 1 Doppelhaus.
Ausstattungsbeschreibung
* Doppelhaushälfte mit Dachterrasse/ Balkon
* Grundstücksgröße ab 404 qm
* Wohnfläche ca. 170 qm
* 5 Zimmer
* 2 Bäder mit bodengleicher Dusche
* Gäste-WC
* KfW70 Standard
* 3 fach verglaste, teils bodentiefe Kunststofffenster
* Fussbodenheizung auf Wunsch
* projektiert
* DEKRA überwacht mit Abnahme
* Bauzeitgarantie
* Festpreisgarantie
Lage
In ruhiger Südlage befindet sich dieses fast ebene Grundstück mitten in Bronnamberg. In Minuten sind Sie in Zirndorf, aber auch in Oberasbach, wo Sie alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken können. Auch die Anbindung an die ÖPNV ist gegegeben.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei !
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 3.90