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+++ reserviert +++ Nachmieter gesucht für große 4-Raum-Wohnung mit traumhaften Seeblick in 15299 Müllrose (Bezug sofort möglich)
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 2014 (Erstbezug)
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 1.020,00
Nebenkosten: € 120,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 150,00
Kaution: € 2.250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 113 m²
bezugsfrei ab: 2014 (Erstbezug)
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist ein schönes zu Hause für den anspruchsvolleren Mieter, sie ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Die Vermietung dieser geräumigen Wohnung ist für den Nachmieter zunächst für mindestens zwei Jahre (Mietbindungsfrist) vorgesehen .
Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1996, Umbau 2014) im ersten Obergeschoss angesiedelt und bietet durch eine großzügige Raumgestaltung alle Voraussetzungen für Wohlfühlatmosphäre.
Zusätzlich ermöglicht die exklusive Wohnungslage eine herrliche Aussicht auf den Großen Müllroser See, der auf der gegenüberliegenden Strassenseite an der Seepromenade direkt anliegt.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Wohnküche mit Design-Fußbodenbelag, zwei Bäder incl. Gästebad, kompletter Fußbodenheizung, zwei Abstellräume u.a. mit Waschmaschinenanschluss und eine großzügige Diele von der alle Zimmer zugänglich sind.
Der im Bildanhang beigefügte Wohnungsgrundriss vermittelt zur Raumlage und Größe einen ersten Überblick.
Die Netto-Wohnfläche beträgt insgesamt 113 m².
Die Diele besitzt ein großes rundes Panoramafenster für ausreichende natürliche Belichtung und vermittelt modernes Ambiente.
Die zwei Bäder sind jeweils mit Dusche und WC ausgestattet, wobei das große Bad altersgerecht gestaltet und mit einer kombinierten Wanne/Dusche und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet wurde.
Zwei Balkone (ebenfalls mit Seeblick) sind als sinnvolle Ergänzung dem Wohnzimmer und Schlafzimmer zugeordnet und bieten insbesondere bei Morgensonne aber auch als schattiges Plätzchen im Sommer einen erholsamen Freiluft-Aufenthaltsort.
Ferner gehören zu dieser Mietwohnung ein geräumiger Kellerraum im Nachbarobjekt und ein Pkw-Stellplatz auf dem gesicherten Gebäudeinnenhof.
Eine zweite Stellfläche ist bei Bedarf vorhanden.
Auch bei Mietung dieser Wohnung durch behinderte Menschen ist die Nachrüstung eines Außentreppen- oder Hebeliftes technisch möglich und rechtlich zulässig.
Alle Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Eigentümerinformationen, womit der Anbieter keine Haftung über Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt.
Besichtigungen dieser tollen Mietwohnung sind nach Terminabstimmung mit dem Anbieter kurzfristig möglich !
Lage
Im staatlich anerkannten Erholungsort Müllrose zu wohnen und zu leben, ist sicherlich der Wunsch vieler Menschen.
Zumal pure Natur mit viel Wald und Wasser das Stadtgebiet und das Umfeld von Müllrose prägen.
Diese Mietwohnung liegt unmittelbar im Zentrum der Kleinstadt, vom großen Müllroser Seeufer nur durch die Ortsverbindungsstrasse getrennt. Die Seepromenade befindet sich direkt gegenüber.
Zu den Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kitas, Ärzten und kommunalen Einrichtungen sind es nur kurze Wege und zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Unter dieser Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes die Gaststätte "Seeblick" mit wetterbedingten zeitweiligen Terrassenbetrieb. Eine spürbare Lärmbelästigung von dort ist erfahrungsgemäß nicht vorhanden !