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RESERVIERT Moderne schicke Dachgeschosswohnung mit Loggia
Kaufpreis: € 27.000,00
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 27.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig, 3.000,00 € zuzüglich MwSt. sind vom Käufer nach Kaufvertragsunterzeichnung zu zahlen, verdient und fällig. zzgl. MwSt.3.000,00 € zuzüglich MwSt. sind vom Käufer nach Kaufvertragsunterzeichnung zu zahlen, verdient und Hausgeld: € 131,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bereits reserviert!
Renovierte *sofort* beziehbare kleine Dachgeschosswohnung in Bad Gandersheim
In ruhiger Lage befindet sich diese Eigentumswohnung. Die Wohnung ist gerade frei und für einen Bezug oder einer neuen Vermietung sofort verfügbar. In dem sehr gepflegten Haus sind insgesamt 8 Wohneinheiten die fast nur von Eigentümern bewohnt werden. Die renovierte schöne Wohnung besteht aus einen schönen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und viel Lichteinfall, einer Küche mit Einbauküche (gehört mit zum Verkauf) einem Duschbad, dem Schlafzimmer, einem kl. Flur und Abstellraum, in dem auch die Gastherme untergebracht ist.
Ein der Wohnung zugeordneter Eigentumsstellplatz gehört ebenso wie ein Kellerraum mit zu der Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
* Massivhaus mit 8 Einheiten
* Holzisofenster
* Küche mit Einbauküche
* Schlafzimmer
* Duschbad
* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* Loggia
* Kl. Abstellraum
* Eigene Gastherme
* Eigenen Stellplatz
* Kellerraum
* Waschmaschinenplatz im Keller
* Wäscheplatz außen und innen
Lage
Ruhige Wohnlage
Die Stadt Bad Gandersheim liegt zwischen Leinebergland, Weserbergland und Harzvorland im Tal des Flusses Gande, in den im Stadtgebiet die Eterna mündet. Im Norden liegt der Höhenzug Heber. Das Stadtgebiet ist überwiegend bergig. Etwa zehn Kilometer östlich der Stadt beginnt der Harz, fünf Kilometer westlich liegt das Leinetal.
Vor allem in den 1960er, 1970er und 1980er Jahren ist der Kurbetrieb in der Stadt Bad Gandersheim maßgeblich erweitert worden. Zahlreiche neue Kuranlagen mit Sole-Trinkpavillon, Wassertretbecken, Musikpavillon, Kleingolfanlage und Naturwanderwegen wurden angelegt. Daneben sind ein neues Kurhaus sowie ein halbes Dutzend Kurkliniken am Rande der Parkanlagen errichtet worden (siehe Abschnitt ansässige Unternehmen). Der Kurbetrieb wurde zum wichtigsten Wirtschaftsfaktor der Stadt und des Umlandes.
In den neunziger Jahren ist die gesamte Innenstadt umgestaltet worden: Am Markt und neben der Stiftskirche lädt seitdem eine kleine Fußgängerzone zum Verweilen ein. Außerdem wurde die Moritzstraße - die Haupteinkaufsstraße der Stadt - verkehrsberuhigt und etliche Gebäude des historischen Stadtkerns saniert. Hinzu kamen zwei Naturlehrpfade im Bad Gandersheimer Norden, der Bergkurpark in steiler Hanglage, und ein Weg durch ein Feuchtgebiet mit hölzernem Beobachtungsturm.
In jüngster Zeit ist der innerstädtische Park Plangarten neugestaltet worden, unter anderem mit einem großzügigen Spielplatz.
Die Stadt ist an die Bundesstraßen 64 und 445 angeschlossen. Hierdurch besteht direkter Anschluss an die A 7.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet