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RESERVIERT!!!Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Löhne-Gohfeld!

Preis: 189.000,00
Region: Löhne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 Mai, 6:05
Aufrufe: 2
ID: VyV8rxM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 36.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² erwartet Sie eine erstklassige 3-Zimmerwohnung mit einer absolut praktischen Raumaufteilung. Lassen Sie sich überzeugen von dem großzügigen Raumgefühl des Wohn- und Essbereichs und genießen Sie beim Kochen den Blick in den Garten. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnraum wie auch von der Küche begehbar. aufgrund seiner geschützten Lage lädt er zu sonnigen, gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Der phantastische Blick in den Garten wird Sie begeistern. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumig geschnittenes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Gäste-WC zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Ihnen neben dem eigenen Kellerraum zusätzlichen, praktischen Stauraum auch innerhalb der Wohnung. Kurze Wege sind so garantiert. Wasch- und Trockenkeller stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Ihr Auto parkt sicher vor dem Haus unter einem der Wohnung zugeordneten Carport (dieses wird jeweils zusätzlich mit 7.900,00 berechnet).

Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung nebst Solaranlage. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie Drei-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung, wie z. B. der Einbau moderner Sanitärelemente namhafter Hersteller ist für uns selbstverständlich. Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern aushändigen und erläutern. Wie jedes unserer Häuser wird auch diese Immobilie in bewährter SCHWENEKER-Qualität errichtet und von der DEKRA abgenommen bzw. während der Bauphase begleitet. Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch für Fragen und Erläuterungen zur Verfügung.

Bei dem Objekt (Bj. 2015/20216) handelt es sich um ein Effizienzhaus 70. Ein bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor. Der jährl. Endenergiebedarf beträgt 36,4 kWh/(m²a).

Lage

Nutzen Sie die letzte Gelegenheit! In begehrter und familienfreundlicher Wohnlage von Löhne - Gohfeld, befindet sich dieses 6-Familienhaus in Form von Eigentumswohnungen kurz vor der Fertigstellung. Genießen Sie den Komfort, der sich Ihnen hier bietet. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie vom Kellergeschoss bis in die oberste Etage und Ihr Fahrzeug parkt sicher unterm Carport vorm Haus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, sind von hier aus bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 86,00 m², Grundstücksfläche: 1390,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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