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*RESERVIERT* - Kleine Eigentumswohnung im Zentrum von Straubing mit 5 % Rendite 1
Preis: 84.000,00
Region: Straubing, Bayern
Anzeige vom: 14 September, 2:09
Aufrufe: 2
ID: p42W9mW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 84.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 84.000,00
Käuferprovision: 3.570.00 EUR (inkl. MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960/90
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde Ende der 50er Jahre erbaut und Anfang der 90er wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, sodass die Heizkosten direkt vom Mieter abgerechnet werden. Vor 2 Jahren wurden die Böden erneuert. Zur Wohnung gehört eine Garage.
Die Wohnung ist seit 3 Jahren für 300 EUR Kaltmiete zzgl. 50 EUR für die Garage vermietet. Das Hausgeld beträgt 140 EUR wobei ca. 40 EUR nicht umlagefähige Kosten sind.
Ausstattungsbeschreibung
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 149,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Lage
Die kleine Wohnanlage mit 11 Wohnungen befindet sich im Zentrum von Straubing in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage.
Sonstige Angaben
Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.ebner-immobilien.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde Ende der 50er Jahre erbaut und Anfang der 90er wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, sodass die Heizkosten direkt vom Mieter abgerechnet werden. Vor 2 Jahren wurden die
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Laden im Innenhof Objektbeschreibung Es handelt sich um einen Laden mit einer Verkaufsfläche von ca. 100 m². Der Laden befindet sich im Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses und ist von der Straße aus nicht einsehbar. Raumaufteilung: Gewerbefläche
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Objektbeschreibung Gewerbefläche im Zentrum von Jena mit Stellplätzen bei Bedarf. Eignung für Büro, Praxis oder sonstiges. Lage Zentrum von Jena Sonstige Angaben Raumaufteilung: siehe Zeichnung , Wände frei einteilbar Besichtigungstermine: Termine nu
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