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RESERVIERT***Klein, aber mein: Zentrumsnahe 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und super Schnitt***

Preis: 180.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 7 Juli, 8:10
Aufrufe: 3
ID: r6M5Qrd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Hausgeld: € 141,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 135.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer Wohnung mit Balkon besticht durch Ihren Schnitt und Ihre Lage. Von dem geräumigen Schlaf-Wohnraum mit den großen Fensterfronten betreten Sie die separate Küche mit Fenster und den Balkon. Auf diesem können Sie sogar zu zweit sitzen.

Zu der 1-Zimmer-Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil, welches sich bequem mit dem Aufzug erreichen lässt. Zusätzliche Gemeinschaftsräume sind vorhanden: eine Waschküche (Waschmaschinen und Trockner) und ein abschließbarer Fahrradkeller. Ein sehr großer und grüner Innenhof (Zugang nur mit Schlüssel) mit weiteren Fahrrad-Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Das Appartement ist in einem gepflegten Zustand, die Bodenbeläge und das Bad wurden modernisiert. Seit Mitte 2013 ist die 1-Zimmer-Wohnung vermietet.

Durch den Schnitt und die Größe ist Sie bestens geeignet für Single-Haushalte oder Studenten.

Ausstattungsbeschreibung

*Zentrale 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit sehr schönem Schnitt
*ruhige Lage durch verkehrsberuhigte Sackgasse
*große Fensterflächen über die Länge des Wohn-, Schlafraumes
*großzügiger Balkon
*separate, praktische Küche mit Fenster
*Laminat und Fliesenböden
*Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Handtuchwärmer
*Fahrstuhl
*zu diesem Appartement gehört ein Kellerabteil
*Gemeinschaftsräume im Haus (abschließbarer Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum)
*großer begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten und zusätzliche Fahrrad-Stellplätze

Lage

Die 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in ruhiger Lage im 3. Stock eines zentrumsnah gelegenen Wohnhauses. Der Westpark befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Verschieden Buslinien befinden sich in 100 m Entfernung. Der Harras mit U- und S-Bahnanbindung wird in ca. 10 Minuten erreicht. Damit sind Sie in nur 20 Minuten im Zentrum. Zahlreiche neue Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und Arztpraxen befinden sich ganz in der Nähe. Sendling-Westpark gehört zu den beliebtesten Stadtvierteln Münchens.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 089 / 231414322 erreichbar.

Bei Kauf / Miete verpflichtet sich der Käufer / Mieter an ORANGE Immobilienagentur e.K. - Franziska Pscheidt selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Der nachgezeichnete Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Irrtümer, Abweichungen unter Vorbehalt.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 90, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.90

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