Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Stormarn (Kreis)
reserviert: Kapitalanlage: EFH, 2 Wohnungen und Bürogebäude im Herzen von Bad Oldesloe
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Geldanleger aufgepasst:
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (ca. 90 qm + ca. 40 qm Nutzfläche) und zwei separaten Wohnungen (ca. 45 und ca. 90 qm) sowie einem Bürogebäude (ca. 50 qm) bebaut. Zusätzlich zum Bürogebäude gehört eine ca. 90 qm große Halle auf dem Grundstück. Das Büro wurde 1997 neu angebaut. Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls vier Pkw-Stellplätze.
Das Einfamilienhaus sowie die zwei Wohnungen und das Büro sind derzeit vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen monatlich 2.100,00 Euro netto. Das gesamte Objekt wäre somit in ca. 14 bis 15 Jahren abgezahlt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Einfamilienhaus und die zwei Wohnungen sind mit neuen Innentüren und Fußböden ausgestattet worden. Die Bäder wurden saniert.
Zum Einfamilienhaus gehört ein Duschbad und ein Gäste-WC. In der größeren Wohnung sind ein Bad und zwei WCs vorhanden. In der kleineren Wohnung ist ein Duschbad vorhanden. Das Bürogebäude ist mit einem Empfangsraum mit Tresen, einem Schulungsraum und dazugehörigen Toiletten ausgestattet.
Lage
Das Grundstück liegt im Zentrum von Bad Oldesloe, wo auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist derzeit nicht existent, wird aber beantragt.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein