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RESERVIERT: Inmitten herrlicher Natur! Modernisiertes Reihenmittelhaus mit EBK

Preis: 225.000,00
Region: Engen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 30 Juni, 1:17
Aufrufe: 3
ID: n10g02m6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 320 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 98 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Wohnbereich mit Fliesenboden und Zugang zur Wohnküche

Wohnküche mit Kaminofen, moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse

Ca. 58 m² große Terrasse (auch von außen zugänglich, ein Viertel auf die Wohnfläche angerechnet)

Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon

Geräumiges Schlafzimmer mit Fliesenboden und bodentiefem Fenster

Doppelcarport und 3 Kfz-Stellplätze

Gartenzimmer mit Freisitz und Gartengrill am Bach, Gemüsegarten (ca. 100 m²)

Lage

Ruhige und sonnige Ortsrandlage inmitten herrlicher Natur; das Freibad ist ganz in der Nähe.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt beim Grundstück. Mit dem Bus oder mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt von Engen.

Dort finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen erforderlichen Nahversorgungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen, Banken, Post und Ärzten.

Engen hat Anschluss an die Autobahn A81 (Stuttgart-Singen).

Der Nahverkehrszug Seehas verkehrt im halben Stundentakt zwischen Engen, Singen, Konstanz und der Schweiz.

Sonstige Angaben

Die Eigentümer der Anlage (4 Eigentumswohnungen im Stil von Reihenhäusern) bilden eine
Eigentümergemeinschaft.

Es bestehen Sondernutzungsrechte an dem Gartenzimmer mit Freisitz und Gartengrill (ca. 80 m²) , sowie am Gemüsegarten (ca. 100 m²)

Für mehr Informationen und weitere Immobilienangebote besuchen Sie uns unter :

www.constanze-fuhrmann.de

Kurzbeschreibung:
Hier können Sie ohne große Modernisierungs- oder
Renovierungsarbeiten sofort einziehen!

Die Immobilie wurde vor 2008 komplett modernisiert (Dach, Fassade, Elektrik, Sanitär, Heizung, Fenster, Türen, Wand- und Bodenbeläge) und befindet sich heute in einem neubauähnlichen Zustand.

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