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+RESERVIERT+ Ihre eigenen vier Wände inklusive 1000,- Euro Gutschein für den Baumarkt.
Kaufpreis: € 138.200,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 138.200,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 306,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Bezirk Spandau. Auf dem Grundstück befinden sich zwei typische Mehrfamilienhäuser mit je 9 Wohneinheiten. Das Haus besteht aus 4 Stockwerken plus ausgebautem Dachboden. Die Wohnung, die sich im Erdgeschoß befindet, betritt man durch die Diele und hat mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und dem Badezimmer eine ideale Aufteilung. Alle Räume sind einzeln begehbar und ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer ist sehr hell gelegen und besticht durch seine zwei großen Fenster. Die Küche ist mit ca. 11 m² ausreichend und bietet Platz für einen Essbereich. Die beiden, in etwa gleich großen Schlafzimmer, sind, wie auch die Küche und das Wohnzimmer, mit Dielen ausgestattet.
Die Eigentumswohnung wird in den nächsten Wochen mit neuen doppelflügeligen Fenstern mit dreifacher Verglasung inklusive Rollläden neu ausgestattet. Diese Sanierung ist im Verkaufspreis bereits enthalten.
Die Wohnung ist nicht vermietet und könnte somit sofort selbst bezogen werden.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Die Eigentumswohnung, die sich in Bezirk Spandau befindet, liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Siemensdamm entfernt. Sie liegt in einer Seitenstraße von der Nonnendammallee. Das Viertel hat alles zu bieten was man für den täglichen Bedarf braucht wie z.B. viele Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Supermärkte sowie die zahlreichen Restaurants und Bistros.
Natürlich finden sich in der Nähe auch einige Apotheken und Ärzte und auch Möbelhäuser und Baumärkte findet man in unmittelbarer Umgebung.
Bibliotheken, Schulen und Banken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Nur knapp 800 Meter weiter ist der Jungfernheideteich mit einer Badestelle und einem Ausflugs Café. Die Erholung im grünen, mitten in der Stadt, ist hier gewährleistet und nur einen Katzensprung weit entfernt.
Sonstige Angaben
Für die Renovierung gibt es eine Starthilfe in Höhe von 1000,-Euro in Form eines Gutscheins für den nächstgelegenen Baumarkt gratis dazu.
Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit mdw-Immobilien und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Berlin